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电梯使用及检修监督管理制度

为了保证电梯使用人的生命财产安全，特制定此制度。

第一条酒店和宾馆经理是客、货用电梯使用过程中①日常清洁和发现异常情况及时停用②电梯

口明显处张贴停用提示③用胶带封住电梯口④防止超员超重及有毒或危险品进电梯⑤上报工程部负

责人等职责的第一责任人。

电梯一旦出现异常，首先要在每一个楼层的电梯口墙上，用醒目大字张贴“电梯故障，暂停使用”

的标志，并用胶带将电梯门封闭，同时通知工程部负责人。

第二条工程部负责人是①客、货用电梯定期维修保养②维修质量检查验收和监督③电梯故障信

息接报④及时与电梯专业维修人员联系的第一责任人。

工程部要将电梯专业维修单位的联系人、联系电话通知酒店宾馆，以备紧急情况下直接联系。

第三条公司任何员工在发现电梯运行异常（包括但不限于异响、门关闭不严、运行中抖动、运

行时突然掉落、异味、不明来源烟雾、保护性物体缺失等）时，要马上通知酒店、宾馆的经理或工程

部负责人，以便迅速做出处理，消除安全隐患。

第四条工程部负责人接到电梯异常报告要马上派人到现场进一步做好安全防范。同时，通知电

梯专业维修单位马上派人到现场排除故障。工程部人员要在现场监督，了解清楚故障原因、故障模式、

处理方式等信息，故障排除后，必须得到维修方的签字确认，才能恢复电梯正常使用。每一次故障维

修单都要留存备查。

第五条当发生水、火、地震等灾害时，酒店、宾馆经理组织人员疏散时，①禁止任何人使用电

梯②马上安排张贴电梯停用的提示标志③用胶带封闭电梯口④通知工程部负责人到场协助处理。

第六条工程部要根据维修保养合同规定，定期检查监督维修方的工作，确保其务必按照规定的

时间周期、合同标准，对应该维修保养的部位全部进行维修保养，并在维修保养记录上签署工程部负

责此项工作人员的姓名、时间。要对维修保养单位所更换的电梯部件质量、来源等进行监督，要求其

提供所更换部件的厂家相关证明、发票复印件等资料，作为维修保养档案存档备查。

第七条工程部负责对每一部电梯建立完整的资料档案，包括电梯产品合格证、销售合同、销售

发票复印件、安装施工单位资质证明、维修保养合同、合同规定的每一次维修保养报告书、政府特种

设备安检监督部门检验合格证明材料、有维修保养人员和工程部监督人员签字的电梯每一次故障描述

及处理结果的详细报告材料。

第八条根据分工，相关负责人员要不定期对电梯的维修保养、故障排除、清洁卫生、维修档案

完整性等情况进行监督检查，有权对违规现象处罚。

第九条维修保养合同规定，维修保养单位每15天派技术人员对电梯做一次安全运行检查。

第十条本规定自2015年8月1日起执行，其它未尽事宜可附补充规定。

****有限公司

2015年8月14日