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甲方（出卖方）：[甲方全称]
乙方（买受方）：[乙方全称]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]，并愿意将其出售给乙方；
乙方愿意购买该商铺。双方经友好协商，达成如下协议：
第一条商铺的基本情况
1.1甲方所出售的商铺位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，商铺编号为[商
铺编号]。
1.2商铺的用途为[商铺用途]，目前经营状况为[现有经营状况]。
1.3商铺的产权清晰，无任何权属争议，甲方保证对该商铺拥有完全的处置权。
第二条买卖双方的权利和义务
2.1甲方权利：
-甲方有权要求乙方按照协议约定支付购房款。
-甲方有权在乙方支付购房款后办理产权过户手续。
2.2甲方义务：
-甲方应保证商铺的产权无瑕疵，并承担因产权问题给乙方造成的损失。
-甲方应配合乙方办理产权过户手续，并承担相关税费。
2.3乙方权利：
-乙方有权在支付购房款后取得商铺的产权。
-乙方有权要求甲方提供商铺的合法产权证明。
2.4乙方义务：
-乙方应按照协议约定支付购房款。
-乙方应遵守商铺所在地的法律法规，合法经营。
第三条购房款及支付方式
3.1本商铺的成交价格为人民币[成交价格]元整。
3.2乙方应在签订本协议之日起[具体天数]内支付定金人民币[定金金额]元，作为
购房的意向金。
3.3乙方应在[具体时间]内支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元。
3.4支付方式：乙方可选择银行转账、现金支付等方式支付购房款。
第四条产权过户
4.1甲方应在乙方支付完全部购房款后[具体天数]内，配合乙方办理商铺的产权过
户手续。
4.2产权过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。
第五条违约责任
5.1若甲方未按本协议约定的时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付
违约金人民币[违约金金额]元。
5.2若乙方未按本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金
人民币[违约金金额]元。
5.3若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
日期：日期：
[注：以上协议仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]
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