两家宅基地界线协议书.docVIP

《两家宅基地界线协议书》

甲方：__________________

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：__________________

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方的宅基地相邻，为明确双方宅基地的界线范围，避免日后因界线不清而产生纠纷，经双方友好协商，依据相关法律法规，特订立本协议书，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

1.甲方宅基地：位于[具体地址]，面积约为[X]平方米，四至范围为东至[具体方位及相邻情况，如东至道路]，西至[具体方位及相邻情况]，南至[具体方位及相邻情况]，北至[具体方位及相邻情况]。

2.乙方宅基地：位于[具体地址]，面积约为[X]平方米，四至范围为东至[具体方位及相邻情况，此处应为与甲方宅基地相邻的边界情况]，西至[具体方位及相邻情况]，南至[具体方位及相邻情况]，北至[具体方位及相邻情况]。

二、界线确定依据及方式

1.依据：本次界线确定以[具体依据，如原有的宅基地使用证、土地规划部门存档的相关图纸资料、当地村委会见证下的历史测量记录等]为主要依据，并结合现场实际情况进行综合判定。

2.方式：双方共同邀请了[第三方见证人员身份，如当地村委会成员、熟悉情况的邻居等]作为本次界线确定的见证人员。在见证人员的陪同下，双方对各自宅基地的边界进行了实地指认和测量，并以[具体标志物，如石柱、界桩、特定的树木等]作为明显的界线标识，明确了两家宅基地的具体界线。

三、具体界线描述

经过实地测量和确认，两家宅基地的界线明确如下：

从[起始点的具体位置描述，可参考周边显著地标或已确定的标志物]开始，沿[具体方向，如正南方向]延伸至[第一个转折点的具体位置描述]，在此处转向[新的方向，如正东方向]继续延伸至[第二个转折点的具体位置描述]，然后再沿[具体方向]延伸至[终点的具体位置描述，终点应与起始点形成闭合的界线范围]。

在上述界线范围内，位于界线[甲方一侧/乙方一侧]的土地及地上附着物归甲方所有，位于界线[另一方]的土地及地上附着物归乙方所有。

四、双方权利与义务

（一）权利

1.双方对各自宅基地界线范围内的土地享有合法的使用权，有权在该范围内依法进行建设、种植等符合土地用途规定的活动。

2.若一方发现对方有侵犯己方宅基地权益的行为，有权依据本协议书及相关法律法规要求对方停止侵权行为，并要求赔偿相应损失。

（二）义务

1.双方应严格遵守本协议书所确定的宅基地界线，不得擅自移动、破坏作为界线标识的标志物（如界桩、石柱等）。

2.在进行宅基地相关建设活动（如建房、砌围墙等）时，应确保施工范围不超出各自的宅基地界线，避免对对方的宅基地权益造成影响。

3.双方有义务告知各自的家庭成员、继承人及相关利益方关于本协议书所确定的宅基地界线情况，确保本协议书的约定得以延续和遵守。

五、违约责任

1.若一方违反本协议书的约定，擅自移动、破坏界线标识物或超出界线范围进行建设等侵犯对方宅基地权益的行为，应承担相应的违约责任。违约方应立即停止侵权行为，并负责恢复界线标识物至原状（如有损坏），同时向对方赔偿因侵权行为所造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因处理纠纷而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

2.如因一方的违约行为导致双方发生纠纷，违约方应承担因纠纷而产生的全部法律责任，包括但不限于配合相关部门或机构进行调查、承担诉讼费用等。

六、争议解决

1.双方在履行本协议书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续遵守本协议书的其他约定，不得影响双方正常的生产生活秩序。

七、其他条款

1.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交当地村委会（或相关土地管理部门）备案存档，具有同等法律效力。

2.本协议书未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本协议书的附件，与本协议书具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

见证人员（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日