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房屋销售定金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋销售定金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积为：平方米

3.房屋用途为：住宅/商业

二、定金金额及支付方式

1.定金金额为：人民币元（大写：圆整）。

2.乙方应在签订本合同之日起日内，将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

3.定金支付后，甲方应向乙方出具收据。

三、房屋销售价款的确定及支付方式

1.房屋销售价款为：人民币元（大写：圆整）。

2.乙方应在签订正式房屋销售合同后，按照合同约定支付剩余房款。

3.甲方在收到全额房款后，应向乙方出具正式发票。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋销售价款支付完毕后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权证书等相关手续。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的%。

2.乙方如未在约定时间内支付定金或剩余房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为定金金额的%。

3.如因甲方原因导致房屋无法交付或存在质量问题无法修复，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方的损失。

4.如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋，甲方应及时通知乙方，双方可协商解除合同或延期交付。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。变更或解除协议应符合法律法规的规定。

5.本合同涉及的有关费用及税率等按现行规定办理。如遇调整，按调整后的规定执行。调整前已签订的合同仍按原规定执行。未尽事宜按《合同法》及有关规定处理。双方同意以补充协议形式进行变更或补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜双方协商补充。

篇2

本合同为房屋销售定金合同，双方经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条：合同双方

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

第二条：房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋其他情况：[其他情况]

第三条：定金金额及支付方式

1.乙方同意支付甲方定金人民币[定金金额]元整。

2.乙方于本合同签订之日起[支付方式]内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

-账户名称：[甲方账户名称]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[甲方开户行]

第四条：定金退还及违约责任

1.若乙方在支付定金后，因自身原因决定放弃购买该房屋，甲方有权不退还定金。

2.若甲方在收取定金后，因自身原因决定不出售该房屋，甲方需双倍返还定金给乙方。

3.若甲乙双方在签订本合同后，因一方违约导致合同无法继续履行，违约方需赔偿守约方相应损失，包括但不限于房屋差价、中介费用、律师费用等。

第五条：房屋过户及交付

1.甲乙双方同意在乙方支付完剩余房款后，共同办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的设施设备能够正常使用。

3.房屋过户及交付过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第六条：争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管