房屋租赁转租协议书样本.docx

房屋租赁转租协议书样本

合同编号：__________

房屋租赁转租协议书

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________。

1.2甲方出租房屋面积：________________平方米。

1.3甲方出租房屋用途：________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每______个月支付一次。

3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

四、转租事宜

4.2乙方应在转租前将本协议内容告知次承租方，并确保次承租方同意遵守本协议。

4.3乙方转租给次承租方时，次承租方的租赁期限、租金及支付方式等事项由乙方与次承租方协商确定。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。

5.2因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋或违反本协议其他约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

6.3乙方未按约定支付租金或违反本协议其他约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________________日期：______年______月______日

特此说明，本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.乙方身份证复印件

4.次承租方身份证复印件（如有）

5.租金支付凭证复印件

6.维修费用支付凭证复印件

7.违约金支付凭证复印件

8.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或违反本协议其他约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金或违反本协议其他约定，视为乙方违约。

3.乙方转租给次承租方时，未将本协议内容告知次承租方或次承租方不同意遵守本协议，视为乙方违约。

4.次承租方未按约定使用房屋或违反本协议其他约定，视为次承租方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋租赁给乙方使用。

2.承租方：指租赁甲方房屋的一方。

3.次承租方：指承租方将其租赁的房屋部分或全部转租给的一方。

4.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间段。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

6.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向另一方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供房屋：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.房屋损坏或维修事项：乙方应及时通知甲方，并按照甲方提供的设施清单进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

4.争议解决：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签