北京市二手房买卖热门合同范本5篇.docx

北京市二手房买卖热门合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市__________区__________街__________号，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。该房屋目前为甲方所有，不存在产权纠纷。

第二条房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）__________元（￥__________）的价格出售给乙方。乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付购房款。

2.购房款的支付方式为：__________（可以选择以下一种方式）

（1）一次性付清购房款；

（2）分期支付购房款，具体支付时间和金额如下：__________。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到购房款之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付标准为：__________（可以填写具体标准，如房屋内外装修、设施设备等）。

2.甲方应在房屋交付之日起______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋过户至乙方名下。过户所需费用由__________方承担。

第四条违约责任

1.如果甲方逾期交付房屋或者逾期协助乙方办理房屋产权过户手续，甲方应按照逾期时间向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。

2.如果乙方逾期支付购房款，乙方应按照逾期时间向甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。

3.如果甲方在交付房屋前未结清房屋相关费用（如物业费、供暖费等），甲方应承担因此产生的全部责任。

第五条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中涉及的款项（包括购房款、违约金等）均应通过银行转账方式支付至对方指定账户。

4.甲方应保证所售房屋的合法性，若因房屋存在权属纠纷或违法建筑等问题导致乙方无法正常居住或出售该房屋，甲方应承担全部责任。

5.乙方在购买房屋前应充分了解该房屋的实际情况，包括房屋的使用年限、维修状况等，甲方应如实告知相关信息。若因乙方未充分了解房屋情况而产生的任何纠纷或损失，甲方不承担任何责任。

6.在房屋交付后，如因甲方原因导致房屋被查封或限制交易等情形，甲方应承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

7.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：__________

日期：____年____月____日

乙方（买受人）：__________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出卖人）：______________

乙方（买受人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市______区______街______号______单元______号，房屋结构为______，建筑面积______平方米，房屋用途为______，经双方实地查看，该房屋未存在重大质量问题。

第二条房屋权属情况

该房屋登记在甲方名下，房屋产权证号为：______。甲方保证该房屋不存在任何形式的权属纠纷，保证该房屋未被司法机关查封或限制转让。如因甲方原因导致该房屋无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方应按照银行要求提供相关材料，并配合甲方办理相关手续。

3.甲方应出具符合税务机关规定的合法收