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北京二手房交易合同7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公正的原则，经充分协商，达成如下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：甲方需向乙方提供房屋的产权证书或其他相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。

（2）房屋权属转移完成后，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：_________________________元整）。

三、房屋权属转移

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋权属转移手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记，确保乙方取得房屋产权证书。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋权属转移完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于正常使用状态。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并承担因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家及北京市的相关法律法规，确保本次交易合法、合规。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同履行过程中，如受不可抗力因素影响，导致无法按时履行本合同，双方可协商解除本合同或延期履行。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。因不可抗力造成的损失，由双方自行承担。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是位于北京市某地区的房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限为______年。

4.房屋状况：房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方。

四、税费承担

1.