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2022写字楼租赁合同四篇

写字楼租赁合同篇1

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》规定，甲乙双方本着平等、

自愿的原则，经充分协商，就乙方租用甲方场地作为乙方公司经

营办公场地事宜，特订立本合同。

一、写字楼状况、内部结构、外部环境：

(1)写字楼上海杨浦区路号室。

(2)面积：平方米

(3)甲方负责办公用电、生活用水接到各使用点，甲方负责

为乙方分别安装独立的总水表、总电表各一个。并保证本合同生

效之日起乙方的水电正常使用。

(4)甲方保证其拥有出租场地的合法出租权。在乙方租赁该

处办公场地合同期内，由产权引发的一切纠纷，应由甲方负责。

二、租赁期限：

(1)办公场地租赁期为1年，从20年月日至20年月日。

(2)租赁期满，在同等条件、同等价格的情况下，乙方对该

办公场地享有优先租赁权，乙方需在期满前2个月通知甲方是否

续租。

三、租赁费用计算：

(1)办公场地租金按每月元，年租金为元计算。

(2)甲方提供给乙方场地包括地面建筑物、地面附作物及地

面设施等范围。

四、付款方式

(1)乙方应按时缴纳电费、水费等相关费用。电费按上海市

物价局核定的双流分类综合电价执行;水费按上海物价局标准收

取。

(2)房租支付方式为：乙方每月低交付次月房租给甲方。

(3)如乙方未按时付费，甲方将按所欠费用金额的千分之三

收取滞纳金，对逾期在五天以上的，甲方将对乙方办公场地停电

停水，由此造成的损失由乙方自行承担;对逾期在一个月以上的，

甲方可终止合作，由此引起的一切后果由乙方承担。

五、其它约定：

1、在不影响办公场地总体布局，不影响建筑物主体结构的

前提下，甲方可按乙方提出的房间改造装修，但一切费用由乙方

承担。

2、甲方交付给乙方使用的办公楼、水电设施、空地及基础

设施应保证完好，如不能正常使用应由甲方负责维修，费用由甲

方承担。如因乙方非正常使用造成的一切损失，应由乙方负责维

修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，若遇国家建设需要引起乙方搬迁的，甲方应

退还乙方所付甲方租金之剩余部分。

4、乙方应做好安全消防工作，积极配合当地政府部门做好

安全防范工作，在乙方租用经营期间办公场地的一切安全工作都

由乙方负责，并承担安全工作的一切责任。

5、乙方利用该场地办公经营，须依法在双流申办工商营业

执照及税务登记，在上海市解缴税收，甲方应积极协助乙方办理

相关手续。

六、违约责任：

1、合同期内一方不履行合同约定属违约，并承担违约责任。

2、甲方的违约责任：

向乙方支付违约金，金额为三个月的租金。

3、乙方的违约责任：

A.向甲方支付违约金。金额为三个月的租金。

B.修复或赔偿由于乙方原因给甲方造成的损坏或直接经济

损失。

七、本合同经双方签字或盖章即发生法律效力，合同一式两

份，双方各执一份，未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与

本合同同具法律效力。

八、争议解决：

本合同执行中发生争议，应通过双方协商解决，协商不成时

可选择下列方式解决：

1、法院提起诉讼

2、仲裁机构仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

写字楼租赁合同篇2

编号：

甲方(出租方)：____________________(以下简称甲方)

法定代表人：___________________________

_________________________________

电话：______________________________

传真：______________________

乙方(租赁方)：_________