智能楼宇管理服务合同.doc

智能楼宇管理服务合同

合同编号：__________

甲方（服务提供方）：

乙方（服务需求方）：

第一章总则

1.1合同主体

甲方为专业的智能楼宇管理服务提供商，乙方为需要智能楼宇管理服务的单位。

1.2合同宗旨

本合同旨在规范甲乙双方在智能楼宇管理服务过程中的权利和义务，保证服务的顺利进行，达到双方满意的效果。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方在智能楼宇管理服务过程中所涉及的一切事项。

第二章服务内容与标准

2.1服务内容

甲方为乙方提供以下智能楼宇管理服务：

1）楼宇设备设施的运行、维护及保养；

2）楼宇安全监控及防范；

3）楼宇环境卫生及绿化；

4）其他双方约定的服务事项。

2.2服务标准

甲方应按照国家相关法律法规、行业标准和双方约定的服务内容，提供优质、高效的智能楼宇管理服务。

第三章服务期限与费用

3.1服务期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2服务费用

乙方按照以下方式向甲方支付服务费用：

1）按月支付，每月支付服务费用人民币____元；

2）支付方式为____（转账、现金等）。

第四章权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取服务费用；

4.1.2甲方应按照约定的服务内容、标准提供智能楼宇管理服务；

4.1.3甲方应保证乙方楼宇设备设施的正常运行，对故障及时进行维修；

4.1.4甲方应保证乙方楼宇的安全，对安全及时进行处理；

4.1.5甲方应按照乙方要求提供相关服务报告及资料。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照约定的服务内容、标准提供服务；

4.2.2乙方应按照约定的时间、方式向甲方支付服务费用；

4.2.3乙方应协助甲方开展智能楼宇管理服务，提供必要的资料和条件；

4.2.4乙方应对甲方提供的服务进行监督，对存在的问题提出整改意见。

第五章违约责任

5.1甲方的违约责任

5.1.1甲方未按照约定提供服务的，应退还乙方已支付的服务费用，并按照乙方实际损失承担违约责任；

5.1.2甲方未按照约定时间提供服务，导致乙方损失的，应按照乙方实际损失承担违约责任；

5.1.3甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应按照乙方实际损失承担违约责任。

5.2乙方的违约责任

5.2.1乙方未按照约定支付服务费用，应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金；

5.2.2乙方未履行本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应按照甲方实际损失承担违约责任。

第六章保密与信息安全

6.1保密义务

6.1.1甲方应对在服务过程中获知的乙方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息严格保密，不得对外泄露。

6.1.2乙方应对在服务过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息严格保密，不得对外泄露。

6.2信息安全

6.2.1甲方应采取合理的信息安全措施，保证乙方楼宇管理系统的数据安全，防止数据丢失、泄露或被非法篡改。

6.2.2乙方应授权甲方访问其楼宇管理系统，并保证提供的信息真实、准确、完整。

第七章维修与保养

7.1维修服务

7.1.1甲方应定期对乙方楼宇设备设施进行检查，对发觉的问题及时进行维修，保证设备设施的正常运行。

7.1.2乙方应积极配合甲方的维修工作，提供必要的维修条件。

7.2保养服务

7.2.1甲方应根据乙方楼宇设备设施的实际情况，制定合理的保养计划，并按照计划进行定期保养。

7.2.2乙方应按照甲方的要求，对设备设施进行必要的清洁、保养工作。

第八章服务变更与终止

8.1服务变更

8.1.1双方协商一致，可以对本合同项下的服务内容、服务期限等进行变更。

8.1.2任何一方提出变更服务内容、服务期限等，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2服务终止

8.2.1在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止本合同。

8.2.2如因不可抗力因素导致服务无法继续，双方可协商终止本合同，并按照实际服务情况进行结算。

第九章纠纷解决

9.1协商解决

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼解决

9.2.1双方同意，本合同的签订地人民法院为本合同纠纷的管辖法院。

9.2.2诉讼费用由败诉方承担。

第十章其他条款

10.1合同的修改与补充

10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.1.2任何对本合同的修改、补充均应以书面形式作出，经双方签署后生效。

10.2合同的生效与终止

10.