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2024新疆房屋租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于_______的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.2租赁房屋的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前_______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：），租金支付方式为（如：季付、半年付等）。

3.2乙方应于每_______（如：月首、季首等）的_______日前支付下一期租金。

3.3租金在租赁期内不得随意调整，如有特殊情况需调整租金，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______），作为履行本合同的保证金。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还给乙方。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条房屋交付与验收

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施处于良好的使用状态。

5.2乙方在接收房屋时，应进行验收，如有异议，应在接收后_______日内书面提出。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得进行任何可能损害房屋结构和设施的行为。

6.2乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，保持房屋的整洁和良好状态。

6.3对于房屋及其附属设施的非正常损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

第七条房屋的装修与改造

7.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2装修或改造不得影响房屋的结构安全，不得违反规划、环保等相关规定。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条违约责任

10.1如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2如乙方违反合同约定，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______

乙方（签章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：本合同为示例文本，具体条款需根据实际情况调整。）

[正文结束]

第十三条附件

13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

13.2附件包括但不限于房屋设施清单、房屋交接验收单、房屋装修改造同意书等。

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或转让房屋、擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等。

14.2甲方有权根据乙方违约行为的性质和程度，要求乙方支付违约金或赔偿损失。

第十五条法律名词及解释

15.1本合同中所称的“租金”是指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的款项。

15.2“押金”是指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。

15.3“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1在合同执行过程中，如遇到房屋设施损坏等问题，乙方应及时通知甲方，并按照合同约定承担维修责任。

16.2如遇合同条款不明确或有争议，双方应本着公平合理的原则协商解决。

第十七条所有应用场景

17.1本合同适用于所有房屋租赁关