苏州山塘街区.pptxVIP

;山塘街地理位置;山塘街始建于唐代宝历年间，公元825年白居易奉命到苏州任刺史。他坐了轿子到虎丘去，看到附近的河道淤塞，水路不通，回衙后，决定在虎丘山环山开河筑路，并着手开凿一条山塘河。这条河在阊门与运河相接。在河塘旁筑堤，即山塘街。

白居易离任后，百姓即把山塘街称之为白公堤，还修建了白公祠，以作纪念。

山塘街一头连接苏州的繁华商业区阊门，一头连着花农聚集的虎丘镇和名胜虎丘山，所以，自唐代以来它一直是商品的集散之地，南北商人的聚集之处。

山塘街有1100年的历史，同时山塘街也是：:老苏州的缩影；吴文化的窗口；天堂的街市。

;山塘街历史沿革;清乾隆年间，著名画徐扬创作的《盛世滋生图》长卷(也称《姑苏繁华图卷》)，画了当时苏州的一村、一镇、一城、一街，其中一街画的就是山塘街，展现出“居货山积，行云流水，列肆招牌，灿若云锦”的繁华市井景象。

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;山塘街历史沿革;山塘街是最具苏州街巷特征的典型。它中间是山塘河，山塘街则紧傍河的北侧，通过一座座石桥与另一侧的街道连接,呈现出水陆并行，河街相邻的格局。

山塘街的滨水空间分为两种形式：屋临河、街临河

这里的房屋多为前门沿街，后门临河，有的还建成特殊的过街楼。滨河一侧的店铺采用上宅下店式布局，靠街一侧前店后宅式布局。

;山塘街调查段主街全长约360米，沿街商业建筑主要以1—2层的低层为主，街道最宽处为9.6米，最窄段为3.7米。，街道高宽比例为1：1至1:2之间，符合游客的的观赏视线标准，高低错落的商业街里面展示了传统商业街的风貌，给人带来一种现代商业街所缺少的亲切感！;分区

整体性的传统建筑风貌是山塘历史街区最大的特色。在修缮整治过程中始终坚持整体保护原则，采取“有机更新，逐步整治”的方法。最大可能的保留古街完整的历史信息，文化信息。以再现古街区完整的历史风貌。

为了重现七里山塘的历史盛景，规划设计将整个历史地段划分为6个街区。

;水系治理

恢复山塘街区传统的水街格局

水系的整治在保留原有的水陆并行，河街相邻的传统格局的基础上，道路适当加宽，开辟了若干新的支路??并重视对水系的规划整治：

1.水质治理：只解决污水截留问题，水资源另解决。

2.在空进结构上，重点保留山塘街区原有的八种水街关系及尺度。

3.驳岸整修：对山唐河原有驳岸码头原则上保留，不新建，只维修。个别地段修旧如旧。

4.补景：山塘河补景与山塘街景观节点一并考虑。通过河、路、临水建筑及人一同组成了体现小桥、流水、人家的水乡画面。;建筑的保护更新

保护更新方式分为：保护、保留、改善和改造。

保护：文保控保建筑和古建民居，除了外观修缮复原外，不得做任何改造内部出了修缮和为适应新用途而作极少改造外，应将其他改造限制最低。

保留：近几年来建造的结构玩好、风貌尚可的新建筑或通过外装饰重新装饰能取得和周围建筑协调的建筑。

改善：风貌较好，但因年代久远，结构安全性较差或外装饰构件需要改善的建筑。整治方案主要有两种，一：无需落架翻建，既房屋建筑结构基本完好，只需局部加固、整修，更换某些构件，就能达到目的；二：需要落翻建，房屋结构很差此时要拆除复建，恢复原貌。

改造：危、旧房和严重障碍性建筑以及因道路、河道局部拓宽，需要拆除的建筑。;结合旅游线路，强化水乡意象的塑造

凯文·林奇在《城市意象》中提出人们认知意象的五要素：道路、边界、区域、节点和标志物，强化这些意象元素，无疑将增强人们对街道的认同感。

在实验区的改造过程中，通过景观节点的重塑，结合水资源，路网，形成具有苏州本地文化特色的旅游线路。东起新民区，南至虎丘，将游客从城市主要交通线路引向具有姑苏特色的街坊。

;强化街区的商业服务功能

1.街道功能重新定位

改造力图恢复清末明初商业街定位，提高商业在整条街中的比重。山塘街在改造之前67.4%为居住用地，商业用地只有4.3%；改造后，动迁安置了沿街居住的原住居民，将传统民居改造为旅游商业所用，商业用地显著地增加至37.5%，用地性质的更替，使山塘街的功能发上相应变化，从传统的商住模式，转变为全商业模式。

2.建筑功能置换

街区内绝大多数建筑外部采用保留或修缮的方法，大规模的功能置换必不可免。

最具代表性的是玉涵堂，修复前是苏走茶厂的车间和民居。修缮完被分为几个小功能区，功能定位于举办各类重要公务、商务活动的会所。;1.用地性质的变更，是山塘街原有的配套服务设施进行了相应的调整，基础设施建设相对滞后。

2.改造前商业类型有11种，而其中81%是便民服务设施。改造后基本面向外地旅客了，服务对象显得过于单一。

3.随着街区改造的深入，出现了大量的外来租住人员，和原住居民较规律的作息有很大差异，破坏了原有的邻里关系。

4.资源缺乏联动，目前仍局限于山塘，缺乏与虎丘、寒山寺等著名旅游资源的联动。

5.旅游景区的形象策划不到位，没能形成旅游品牌。