小产权房屋购买合同范文6篇.docx

小产权房屋购买合同范文6篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权处分该房产；乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就小产权房屋的购买事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.其他附属设施：______________。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定，房屋的总价为人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。

2.乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）给甲方。

3.剩余款项人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元），乙方在甲方交房时一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋的完整性，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

四、权利义务

1.甲方保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及政策规定，不得擅自改建、扩建或从事违法活动。

3.双方应共同遵守国家的房地产政策法规，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的利息。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：______________

日期：______________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，且已清楚告知乙方该房屋的所有情况，现双方就甲方出售小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的______（如：村委会证明、购房协议等）。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付房款人民币______元；

（3）剩余房款人民币______元于______年______月______日前付清。

3.甲方应在乙方支付完