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私人建房施工合同通用6篇

篇1

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在私人建房施工过程中的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：私人建房施工

2.工程地点：______________

3.承包范围：本合同项下私人建房施工图纸所包含的全部内容

4.承包方式：包工包料

5.施工工期：自合同签订之日起至______年______月______日竣工，如遇不可抗力因素，工期相应顺延。

二、合同价款与支付方式

1.合同总价款：人民币______元（大写：______），此价格包括但不限于材料费、人工费、机械费等。

2.支付方式：

（1）甲方在合同签订后三日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）乙方按甲方要求完成主体结构施工后，甲方再向乙方支付合同总价款的30%。

（3）乙方按甲方要求完成全部施工内容后，甲方在验收合格后三日内，向乙方支付合同总价款的剩余款项。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应确保施工场地具备施工条件，并在开工前负责办理相关审批手续。

（2）甲方应按照合同约定及时支付合同款项。

（3）甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题，确保施工顺利进行。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保施工质量。

（2）乙方应按时完成施工内容，如遇特殊情况需及时告知甲方，并积极配合甲方采取相应措施。

（3）乙方应确保施工过程中的安全，如发生安全事故需自行承担责任。

四、验收与保修

1.验收：乙方完成全部施工内容后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后七日内进行验收，验收合格后办理验收手续。

2.保修：本合同项下私人建房施工工程保修期为一年，自验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应对因施工质量原因导致的返修承担全部责任。保修期满后，如甲方需要续签保修合同，双方可另行协商。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付合同款项的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。

（2）甲方在验收过程中故意刁难、拖延验收时间的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成施工内容的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

（2）乙方在施工过程中因自身原因发生安全事故的，应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

（3）乙方在保修期内未按照保修协议履行保修义务的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（承包商）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行私人建房施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：私人住宅建设，包括但不限于房屋主体施工、内外装修、水电安装等。

4.施工面积：[施工面积]平方米。

5.承包范围：详见本合同附件一《施工图纸》。

二、施工期限

1.施工期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.延期交工：如遇不可抗力因素或其他非乙方原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并积极采取措施减少损失。

三、工程质量

1.工程质量：乙方应按照国家相关质量标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合设计要求。

2.检查与验收：甲方应按照本合同约定的质量标准对工程进行检查和验收，确保工程质量合格。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总造价为[工程总造价]