物业绿化养护管理规程.docx

物业绿化养护管理规程

1、行为规范

项目

规范BI

不允许

仪容仪表

工作时间着岗位规定服装，佩戴工牌。

服务态度

态度和蔼可亲、举止大方、谈吐文雅、主动热情，礼貌待人。

浇灌水时，摆放相关标识，以提醒业主。

路上留有积水，

浇灌

节约用水。

影响业主行走。

水

有业主路过，及时停止工作让路，并点头致意或问好。

施肥、

除虫

害

1、洒药时要摆放消杀标识。

2、有客户经过，要停止工作。

3、喷洒药水时，须戴口罩。如药水有气味，须向业主作好相关解释工作，说明是没有

毒性的药物。

4、控制药品浓度合适，注意相关药品的禁忌。

在休息日，人员流动高峰期使用有强烈气味

或臭味的用料。

药水遗留在马

路上不及时清

扫干净。

在炎热的时候

喷洒药水。

修剪

准备和检查使用设备能正常使用，避免有

绿化垃圾摆放

和除

草

漏油等情况发生。

有客户经过，要停止工作，主动让路。

路边不及时清理。

节假日及中午休息时间进行有噪音的操作（根据当地的

作息时间合理安排）。

2、绿化养护月度工作

一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。

（1）冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业，大小乔木的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。

（2）行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况、发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。

（3）绿地养护：绿地，花坛等地要注意挑除大型野草，杂草尽量连根清除防止复长；草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意浇水均匀不能漏浇少浇。

二月份：气温较上月有所回升，树木仍处于休眠状态。

（1）养护基本与1月份相同。

（2）修剪：继续对大小乔木的枯枝，病枝进行修剪。月底以前，把各种树木修剪完。

（3）施肥：结合中耕松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。果树类及开花植物需开沟或开穴施有机肥及生物肥。

三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木开花。

（1）换植：春季是植株生长的有利时机，土壤益生菌类生长兴旺期，应立即换植时花花卉。

（2）春灌：因春季潮湿多雨，为防止水多淹根，对绿地等应及时疏水。

（3）施肥：土壤梳理后，对换种植物施用基肥并灌生根水。

四月份：气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。（1）补植：四月上旬应抓紧时间补植，对冬季死亡的灌木（时花，观赏草类、宿根类等）应及时拔除补种，对新种植株要充分浇水。

（2）灌水：继续对养护绿地进行及时的浇水。

（3）施肥：对草坪、灌木结合灌水，追施速效氯肥，或者根据需要进行叶面喷施。

（4）修剪：剪除冬，春季干枯的枝条，1-2周定期修剪常绿绿篱及造型植株，大乔木控枝修剪保持合理间距空间。

（5）绿地内养护：注意大型绿地内的杂草及攀缘植物的挑除。对草坪也要进行挑草及切边工作。

（6）时花：迎五一替换时花，注意做好浇水工作。

五月份：气温急骤上升，树木生长迅速。

（1）浇水：树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。

（2）修剪：修剪残花。大树进行一次的控芽修剪，同时防止台风进行控枝修剪工作修去内堂枝及徒长枝。

（3）防台防汛前的检查工作，对松动，大型树木进行扶正、加固及重新绑扎。

六月份：气温高雨量大，台风开始多发注意天气预报防汛防台。

（1）浇水：植物需水量大，要及时浇水，不能过浇漏浇同时防止积水防涝。

（2）施肥：结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。

（3）修剪：继续大树进行剥芽除蘖工作，松类及造型植物针对外形及长势进行整型修剪。对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。

（4）排水工作：有大雨天气时要注意低洼处及花盆树池的排水疏水工作。

（5）做好树木防台防汛前的检查工作，对松动，倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。

七月份：气温高台风多发，中旬以后会出现高温大风大雨情况。

（1）常绿树：雨季期间，水分充足，可以移植针叶树和竹类，但要注意天气变化，一旦碰到高温要及时浇水。

（2）排涝：大雨过后要及时排涝。

（3）施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。

（4）修剪：进行防台修剪，对于负荷过大的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮，不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。

八月份：气温高台风多发，会出现大风大雨情况。

（1）常绿树：雨季期间，水分充足，注意针叶树和竹类开花结果，同时要注意天气变化，一旦碰到高温要及时浇水。

（2）大树防治工作；继续做好大树的防风防损工作。

（3）修剪：除一般树木修剪外，要对绿篱及造型进行造型修剪。

（4）中耕除草：杂草生长也旺盛，要及时的除草，并可结合除草进行施肥。

九月份：气温高雨量下降，迎国庆做好相关工作。

（1）修剪：迎接国庆工作，行道树三级分叉以下剥芽。绿篱造型修剪。绿地内除草，草坪切边，及时清理死树，做到树木青枝绿叶，绿地干净整齐。

（