购房补充合同7篇.docx

购房补充合同7篇

篇1

本补充合同（以下简称“补充合同”）由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲乙双方已经签订了《购房合同》（以下简称“购房合同”），为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本补充合同。

一、房屋信息及价格

1.房屋信息：甲方所有的房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋权属为[房屋权属]。

2.房屋价格：双方同意，该房屋的购买价格为人民币[购买价格]元（大写：[购买价格汉字大写]）。

二、付款方式及时间

1.乙方应在签订本合同之日起XX日内，向甲方支付房屋购买价格的XX%作为首付款，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。

2.乙方应在首付款支付后的XX日内，向甲方支付剩余的房屋购买价格，即人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额汉字大写]）。

3.甲方应在收到全部款项后的XX日内，向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应确保房屋的交付符合购房合同中约定的条件，包括房屋的结构、装修、设施等。

2.乙方应在收到房屋钥匙后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与购房合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。

3.甲方应在接到乙方异议后的XX日内进行修复或更换，并承担相应的费用。

四、违约责任

1.甲方如未按购房合同及本补充合同的约定交付房屋，应按房屋购买价格的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按购房合同及本补充合同的约定支付款项，应按未支付款项的XX%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方存在其他违约行为，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他事项

1.本补充合同自双方签字盖章之日起生效，与购房合同具有同等法律效力。

2.本补充合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本补充合同具有同等法律效力。

3.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲乙双方在[具体购房地点]的房屋买卖过程中，为明确双方权益，特订立以下补充合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋性质：[房屋性质]

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价：[房屋总价]元

2.支付方式：

-乙方在签订本合同当日支付甲方定金[定金金额]元。

-乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款[剩余房款金额]元。

3.付款时间：

-定金支付时间：[定金支付时间]

-剩余房款支付时间：[剩余房款支付时间]

三、房屋交付及验收

1.交付时间：[交付时间]

2.验收方式：甲乙双方在交付当日对房屋进行现场验收，并签署《房屋验收单》。

3.验收标准：房屋结构完好，装修完好，配套设施齐全。

四、税费及中介费用

1.契税：由乙方承担，金额为[契税金额]元。

2.中介费：由乙方承担，金额为[中介费金额]元。

3.其他费用：双方按照国家相关规定各自承担相应费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方在收到乙方定金后，未能按照本合同约定时间交付房屋，则甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。

-若甲方在收到乙方剩余房款后，未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续，则甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。

2.乙方违约责任：

-若乙方在签订本合同后，未能按照本合同约定时间支付定金，则乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。

-若乙方在签订本合同后，未能按照本合同约定时间支付剩余房款，则乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。

3.双方共同违约责任：若甲乙双方在履行本合同过程中，均存在违约行为，则双方需各自承担相应违