国有土地转让协议书范本20245篇.docx

国有土地转让协议书范本20245篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日签署，双方根据平等、自愿的原则，经过友好协商，就国有土地转让事宜达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确国有土地转让的条款和条件，确保双方权益得到合法保护，规范土地转让行为。

二、协议主体

甲方（出让方）：____________（国有土地所有者或其授权代表）

乙方（受让方）：____________（土地受让方）

三、转让土地基本情况

本次转让的土地位于____________，土地面积____________平方米，土地用途为____________，土地使用权类型为国有划拨。

四、转让条件

1.转让价格：双方约定本次国有土地转让的总价款为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照协议约定支付土地转让价款，支付方式为________。

3.转让期限：本次国有土地转让的期限为永久。

4.土地使用权证办理：甲方负责办理土地使用权证，乙方承担相关税费。

五、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方有权转让本协议项下的国有土地使用权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.乙方声明与保证：乙方具有签署本协议的主体资格，并保证按照协议约定支付土地转让价款。

六、协议履行与违约责任

1.双方应全面履行本协议约定的义务。

2.若因甲方原因导致无法办理土地使用权证，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的土地转让价款及利息。

3.若乙方未按照协议约定支付土地转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方国有土地使用权转让事宜达成以下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的国有土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并在规定的用途和期限内使用。

二、土地使用权基本情况

1.土地使用权证号：___________________

2.土地位置：___________________

3.土地面积：___________________平方米

4.土地用途：___________________

5.土地使用期限：自______年______月______日至______年______月______日

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付转让价款的______%作为首付款，剩余款项在______日内支付完毕。

四、土地使用权交接

1.甲方应于本协议签订后______日内，将土地使用权证书及其他相关文件交付给乙方。

2.土地使用权交接时，双方应共同对土地及其上的附着物进行勘察、记录，并签署交接确认书。

五、土地使用权使用要求

1.乙方应严格按照土地用途使用土地，未经批准不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家土地管理法律法规，按期缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。

3.乙方在土地使用权使用期限内，如需对土地进行开发、改造，应依法办理相关手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地使用权证书及相关文件，应支付乙方违约金，违约金为转让价款的______%。

2.若乙方未能按期支付转让价款，应支付甲方违约金，违约金为逾期未支付金额的______%。

3.若乙方擅自改变土地用途或违反其他使用要求，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力致使协议无法继续履行；一方严重违约，对方有权解除合同。

2.协议解除或到期后，乙方应将土地及其上的附着物恢复原状，并返还给甲方。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章