2024土建装修施工合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方为土建装修工程的业主，乙方为具备相应资质的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方土建装修工程项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、供电、通风、空调、消防等设施的施工。

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

第二条合同价格及支付

2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条工期

3.1双方确认，本工程预计开工日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日。

3.2乙方应按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方产生的逾期费用。

第四条质量标准

4.1乙方应按照约定的质量标准完成施工，并确保工程质量符合国家及行业的相关规范和标准。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定质量标准。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×日违约金比例。

5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=当期应支付的合同价款×日违约金比例。

第六条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。

解决办法：甲方和乙方都应确保其签订的合同内容符合相关法律法规的要求，并在合同执行过程中遵守这些法律法规的规定。

2.合同中的工程内容和工程量的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

解决办法：如工程内容和工程量确需变更，乙方应提前向甲方提出书面变更申请，经甲方同意后方可进行变更，并按照双方商定的新的工程量和内容调整合同价款。

3.甲方应按照合同约定及时支付合同价款，否则乙方有权暂停施工。

解决办法：甲方未按时支付合同价款的，乙方有权书面通知甲方支付，如甲方在收到通知后一定期限内仍未支付，乙方有权暂停施工，并按照合同约定的违约金比例向甲方追讨逾期付款的违约金。

4.乙方应保证工程质量，如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至达到约定质量标准。

解决办法：乙方应在验收不合格后的一定期限内完成整改，并重新申请验收。如乙方未能在约定时间内整改到位，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因整改产生的额外费用。

5.任何一方如欲提前解除或终止合同，应与另一方协商一致，并承担因提前解除或终止合同而产生的相应责任。

解决办法：提出解除或终止合同的一方应提前书面通知对方，并在通知中说明解除或终止合同的理由。双方应协商确定因解除或终止合同而产生的责任承担方式，包括但不限于违约金的支付、已开展工作的结算等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担业主角色的当事人，负责工程的委托和资金的提供。

2.乙方：指合同中承担施工方角色的当事人，负责工程的实施和完成。

3.工程验收：指工程完成后，由甲方或甲方委托的第三方对工程的质量、安全、功能等方面进行的检查和评定。

4.质保金：指在工程验收合格后，保留的一部