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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺位于________________，面积为____平方米。
1.2乙方租赁商铺的用途为________________。
1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第三条租赁用途及经营管理
3.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。
3.2乙方应按照甲方提供的经营管理规范进行经营活动，维护商铺形象及甲方利益。
第四条维修及保养
4.1甲方负责商铺设施的维修及保养，确保商铺设施正常运行。
4.2乙方应合理使用商铺设施，不得擅自改动、损坏。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：_____________
乙方代表（签名）：_____________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。
解决办法：如有不明确之处，应咨询专业法律人士，直至所有条款都清晰明了。
2.确认合同双方的主体资格，确保双方均具有签订合同的资格。
解决办法：核实对方的营业执照、身份证明等文件，确保对方为合法成立并有效存在的法人或其他组织。
3.确保合同中的租赁商铺的描述准确无误，包括位置、面积、现状等。
解决办法：实地考察商铺，对照合同条款进行核实，如有不符，应及时更正。
4.明确租金、租金支付时间及方式，确保符合双方的经济能力和预期。
解决办法：根据双方的经济状况和市场行情，协商确定合理的租金水平和支付周期。
5.注意合同中关于租赁用途的限制，确保乙方的经营活动符合合同约定。
解决办法：在合同中明确乙方的经营范围，如有特殊要求或限制，应在合同中予以说明。
6.了解维修和保养的责任分配，明确双方方面的权利和义务。
解决办法：在合同中详细规定维修和保养的责任范围、响应时间等，以避免日后发生纠纷。
7.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任的规定。
解决办法：在合同中明确变更和解除合同的条件、程序，以及违约责任的具体承担方式。
8.了解争议解决的方式，确保在发生争议时能够得到有效解决。
解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确管辖法院或仲裁机构。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2.承租方（乙方）：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。
3.商铺：指甲方出租给乙方的用于经营、销售商品或提供服务的场所。
4.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间长度，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起的时间。
5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和经营商铺。
6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为对甲方损失的补偿。
7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿，作为对对方损失的补偿。
9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧或纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等
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