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解除房屋买卖合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），因某些原因，现经双方协商一致，决定解除该房屋买卖合同。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、协议目的

双方同意解除原合同，旨在公平、公正、合理的前提下，解决因房屋买卖合同产生的所有问题，保障双方的合法权益。

二、解除原因

经双方充分协商，一致同意解除原合同的原因如下：____________。（这里填写具体的解除原因）

三、解除条款

1.双方一致同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同自动终止。

2.双方同意，在解除原合同后，甲方将已收取的购房款项（包括定金、首付款等）在合理期限内退还给乙方。

3.双方同意，在解除原合同时，对于已经完成的交易过程和相关费用（如中介费、评估费、税费等），根据公平原则进行结算和处理。

4.双方确认，在解除原合同后，甲方应将房屋恢复原状，乙方应将房屋及其相关设施、物品等完好无损地返还给甲方。

5.双方同意，在解除原合同过程中，应遵守相关法律法规，确保交易过程的合法性和公正性。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定退还购房款项或未履行其他相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若乙方未按照本协议约定支付相关费用或未履行其他相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、协议的生效和签字

本协议经甲乙双方充分协商，达成一致意见，并由双方签字（盖章）后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），因双方经友好协商，达成解除该房屋买卖合同的协议。为明确双方权益，特订立本解除协议。

一、协议解除原因

双方同意，因以下原因解除原合同：

1.（原因一）

2.（原因二）

……（根据实际情况填写）

二、解除时间

原合同自本协议签署之日起正式解除。

三、双方权利义务

1.甲方应在本协议签署后___日内，退还乙方已支付的购房款项（如有）。

2.乙方应在本协议签署后___日内，将房屋及附属设施恢复原状，并返还甲方。

3.双方应互相配合，办理相关权属变更登记手续。

4.双方均不得再以原合同为由，向对方主张任何权利或要求赔偿。

四、违约责任

1.若甲方未按时退还乙方已支付的购房款项，则应按日向乙方支付____%的违约金。

2.若乙方未按时返还房屋及附属设施，则应按日向甲方支付____%的违约金。

3.若双方均未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。