2024版级行政事业单位房产租赁合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版级行政事业单位房产租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有合法的房产使用权，乙方需要租赁房产进行办公或经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就房产租赁事宜达成如下合同：

第一条房产信息

1.1房产名称：__________________

1.2房产位置：__________________

1.3房产面积：__________________

1.4房产结构：__________________

1.5房产用途：__________________

1.6房产现状：__________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____天书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：__________________

3.2租金支付方式：________________

3.3租金支付时间：________________

3.4租金支付周期：________________

3.5乙方应按时支付租金，逾期支付应按未支付租金的_____%支付滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应于合同签订之日起_____天内支付保证金_____元。

4.2保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条房产使用

5.1乙方应按照合同约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用并爱护房产及其附属设施，不得损坏。

5.3乙方不得将房产转租、出借或用于非法活动。

第六条维修与保养

6.1甲方负责房产的结构性维修和保养。

6.2乙方负责日常使用中的维护和保养。

6.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条装修与改造

7.1如乙方需对房产进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

7.2装修或改造不得破坏房产结构，不得影响其他租户的正常使用。

第八条提前解除合同

8.1双方均可在提前_____天书面通知对方的情况下解除合同。

8.2提前解除合同的一方应支付违约金_____元。

第九条违约责任

9.1如乙方未按期支付租金，应按未支付租金的_____%支付滞纳金。

9.2如甲方未按合同约定提供房产，应支付违约金_____元。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条合同变更与解除

11.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同的未尽事宜，由双方协商解决。

13.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

授权代表签字：__________________

日期：_________________________

乙方（盖章）：________________

授权代表签字：__________________

日期：_________________________

（正文结束）

第十四条附件

14.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。

14.2附件包括但不限于房产平面图、房产现状说明、装修改造方案等。

第十五条违约行为及认定

15.1违约行为包括但不限于：

15.1.1乙方逾期支付租金或滞纳金；

15.1.2甲方未按约定时间交付房产；

15.1.3乙方擅自改变房产用途或进行非法活动；

15.1.4乙方未经甲方同意擅自装修或改造房产；

15.1.5任何一方违