广州市房屋租赁合同完整版6篇.docx

广州市房屋租赁合同完整版6篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：_________

住址：_________

电话：_________

身份证号码：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

住址：_________

电话：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及《广州市房屋租赁管理规定》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市_________区（县）_________街道（镇）_________号（路、街），建筑面积_________平方米，房屋类型为_________（别墅、公寓、住宅、办公、商业等）。

2.甲方出租的房屋产权证编号为_________，土地使用证编号为_________。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方应于合同签订后_________日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方租赁该房屋仅作为_________（居住、办公、商业等）使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_________元整（大写：_________元整）。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：（现金、银行转账等）。如选择银行转账方式，甲方应提供银行账号。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

第四条保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元整（大写：_________元整）。保证金用于担保租赁债务的履行。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的损害后，将保证金退还乙方。

2.乙方可以将以下物品作为抵押物交给甲方，以担保租赁债务的履行：_________（具体物品清单）。抵押物在抵押期间由甲方保管，抵押期间不得擅自处置。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的损害后，将抵押物返还乙方。如抵押物不足以担保租赁债务的履行，乙方需继续承担还款责任。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还单》。如乙方需要继续承租该房屋，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第六条维修及保养义务

1.甲方负责维修和保养房屋及其附属设施，确保其处于良好状态。因维修和保养需要暂停使用时，应征得乙方同意。维修和保养费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损害赔偿责任。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用和风险。装修或改造不得影响房屋的结构安全和使用功能。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商处理。若协商不成，可依法向法院提起诉讼。在协商过程中，双方应本着友好合作的原则解决问题。若协商不成或无法协商的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁机构进行裁决。在诉讼或仲裁过程中，双方应积极配合法院或仲裁机构的调查取证工作，以便尽快解决纠纷。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失和合理支出费用。若违约方未能及时履行赔偿责任时，受害方有权向法院提起诉讼要求对方承担相应的法律责任。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，房屋面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业等）。