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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
鉴于甲方为商铺的所有人，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条租赁商铺
1.2乙方租赁商铺的面积为____平方米。
1.3乙方租赁商铺的用途为________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：__________________元整）。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________元整）。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，具备必要的设施和条件。
5.2甲方应负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和整洁。
5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
6.3乙方应在租赁期满后将商铺交还给甲方，并承担商铺内所有设施和物品的保管责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁金额的__%。
7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。
解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方提供的信息，必要时进行实地考察或通过官方渠道验证。
2.明确租赁商铺的具体位置、面积和用途。
解决办法：在合同中详细描述商铺的地理位置、面积大小和使用目的，避免因理解不一致导致的纠纷。
3.租赁期限、租金金额和支付方式的约定要清晰明确。
解决办法：双方应就租赁期限、租金标准和支付时间、方式等方面达成一致，并在合同中详细注明。
4.押金数额及其退还条件要明确。
解决办法：在合同中明确规定押金的金额、支付时间和退还条件，确保双方权益。
5.甲乙双方的权力和义务要具体明确，避免模糊不清。
解决办法：详细列举甲方作为出租方和乙方作为承租方的权利和义务，包括物业管理和设施维护等方面。
6.违约责任要明确，包括违约金的计算方式。
解决办法：在合同中明确规定违约行为及其相应的违约责任，包括违约金的计算标准。
7.争议解决方式要明确，包括诉讼管辖权。
解决办法：在合同中约定发生争议时的解决方式，包括是否通过协商解决以及诉讼的管辖法院。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有商铺所有权的当事人，有权将商铺出租给承租方使用。
2.承租方（乙方）：指租赁商铺并支付租金的当事人。
3.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁商铺的费用。
5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱，租赁期满后用于抵扣可能的损失或违约金。
6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行
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