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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（委托方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（受托方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方愿意委托乙方代理销售/购买房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本代理房产合同委托书。
第一条委托事项
1.2乙方同意接受甲方的委托，作为甲方的代理，尽力完成本合同项下的销售/购买事宜。
第二条代理权限
2.1乙方在本合同项下的代理权限为：________________。
2.2乙方应按照甲方的指示和要求，行使代理权，处理本合同项下的销售/购买事宜。
第三条代理费用
3.1乙方代理销售/购买房产的费用为：________________元。
3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付代理费用。
第四条代理期限
4.1本合同的代理期限为：自本合同签订之日起至________________日止。
4.2双方同意，代理期限到期后，如房产仍未销售/购买成功，可协商续签。
第五条保密条款
5.1除非依法应当向第三方披露信息外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
5.2乙方应对甲方的房产信息保密，不得泄露给其他潜在买家/卖家。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
6.2若乙方未按照甲方的指示和要求履行代理职责，导致房产销售/购买失败，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的代理费用。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：________________
乙方（受托方）：________________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。
解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释清楚，确保双方对合同条款的理解一致。
2.确保合同中的信息真实、准确、完整，包括但不限于甲方、乙方信息，委托事项，代理权限等。
解决办法：双方应如实提供相关信息，并经对方确认无误后予以填写。
3.注意合同中的代理期限，确保在代理期限内完成委托事项。
解决办法：双方应合理安排时间，确保在代理期限内完成委托事项。如遇特殊情况，可协商延长代理期限。
4.保护双方的商业秘密，不得向第三方泄露合同内容和房产信息。
解决办法：双方应遵守合同中的保密条款，如发生泄露，应立即采取措施防止损失扩大，并按照合同约定承担违约责任。
5.如发生违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。
解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。
6.注意合同中的争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。
解决办法：双方应在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.甲方：指委托方，即房产的所有者或出售方。
解释：甲方是合同的一方，具有委托乙方代理销售/购买房产的权利和义务。
2.乙方：指受托方，即接受甲方委托的代理人。
解释：乙方是合同的一方，具有按照甲方的指示和要求，代理销售/购买房产的义务。
3.代理权限：指乙方在合同中约定的代理范围和权限。
解释：代理权限包括乙方可以进行的具体代理行为和处理事项的范围。
4.代理期限：指合同约定的乙方代理销售/购买房产的有效期限。
解释：代理期限是从合同签订之日起至约定的终止日期止的一段时间。
5.保密条款：指合同中约定的双方对合同内容和签订过程予以保密的条款。
解释：保密条款是为了保护双方的商业秘密，防止信息泄露给第三方。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。
解释：违约金是违约方因为违约行为而需要向守约方支付的经济赔偿。
7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的方式。
解释：争议解决是为了确保合同双方在发生争议时能够及时解决，维护双方合法权益。
应用场合：
1.房产所有者委托代理销售房产。
2.房产所有者委托代理购买房产。
3.房地产中介公司作为乙方，接受甲方委托，代理销售/购买房产。
补充条款：
1.甲方同意提供房产的详
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