原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
二手租房合同书
甲方（出租方）：
证件类型：
证件号码：
联系电话：
乙方（承租方）：
证件类型：
证件号码：
联系电话：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋地址：__________
1.2房屋结构及面积：__________
1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全稳定，确保房屋符合租赁用途。
5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准租赁该房屋。
6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将房屋转租、转让或设定抵押。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋或未能保障房屋安全、合格的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除合同。
7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
解决办法：双方应如实提供个人信息，并在签订合同前进行核实。
2.租赁期内，甲方应保证房屋及附属设施的安全稳定，如因甲方原因导致房屋无法居住，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除合同。
解决办法：甲方应定期检查房屋及附属设施，确保其安全合格。如有问题，及时进行维修和保养。
3.乙方应按约定支付租金，如逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。
4.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或设定抵押，如违反此规定，甲方有权解除合同。
解决办法：乙方应严格遵守合同规定，不得擅自转租、转让或设定抵押。
5.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。
2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。
3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，分为短期租赁和长期租赁。
4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租方应退还承租方。
6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。
7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为中华人民共和国。
应用场合：
1.个人或企业出租其名下二手房屋给租户。
2.适用于短期租赁和长期租赁。
3.适用于房屋租赁双方为自然人或法人。
补充条款：
1.房屋维修与保养：甲方应在租赁期内负责对该房屋及附属设
文档评论（0）