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南京房屋租赁合同书标准范本通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定出租给乙方的物业。
“租赁期”指甲方同意乙方使用房屋的期限，自合同生效之日起计算。
“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。
“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于房屋设施清单、平面图等。
二、租赁物及租赁期限
2.1甲方同意将位于南京市________区________路________号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为________平方米。
2.2租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。
（1）每季度支付一次，每次支付金额为________元；
（2）租金支付日期为每季度的第一个月________日前；
（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。
四、甲方权利与义务
4.1甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施交付给乙方使用。
4.2甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。
4.3甲方不得干涉乙方依法使用房屋。
五、乙方权利与义务
5.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。
5.3乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让或抵押。
六、合同变更、解除与终止
6.1双方同意变更、解除或终止本合同的，应签订书面协议。
6.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、附件
9.1房屋设施清单
9.2房屋平面图
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________年________月________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定出租给乙方的物业。
“租赁期”指甲方同意乙方使用房屋的期限，自合同生效之日起计算。
“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。
“丙方服务”指丙方根据本合同约定为甲方和乙方提供的相关服务。
“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于房屋设施清单、平面图等。
二、租赁物及租赁期限
2.1甲方同意将位于南京市________区________路________号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为________平方米。
2.2租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。
（1）每季度支付一次，每次支付金额为________元；
（2）租金支付日期为每季度的第一个月________日前；
（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。
四、甲方权利与义务
4.1甲方有权在租赁期内，根据市场需求调整租金，但需提前________个月通知乙方。
4.2甲方有权要求乙方支付房屋使用期间的物业费、水电费等相关费用。
4.3甲方应确保房屋及附属设施在租赁期内符合安全、卫生标准，保障乙方正常使用。
4.4甲方有权在租赁期满后，根据乙方使用情况收回房屋。
五、乙方权利与义务
5.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。
5.3乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让或抵押。
5.4乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、丙方权利与义务
6.1丙方作为第三方，负责监督乙方履行合同，维护甲方权益。
6.2丙方有权在甲方授权范围内，代为处理与租赁房屋相关的事务。
6.3丙方应确保甲方权益不受损害，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。
6.4丙方有权收取甲方支付的服务费用。
七、
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