2024年无产权证房屋买卖合同参考范本(四篇) .pdfVIP

2024年无产权证房屋买卖合同参考范本

甲方（出卖人）：_____公民身份号码：_____

乙方（买受人）：_____公民身份号码：_____

基于平等自愿、协商一致的原则，双方就房产买卖事宜订立以下

条款，以供共同遵守。

第一条甲方自愿将位于市____区____，持有村证的房屋（建筑面

积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰

____拾____元整(￥____元)的价格转让给乙方。

第二条乙方需向甲方支付合同保证金____万元。如甲方违反合

同，需双倍赔偿；如乙方违反合同，保证金不予退还。

第三条合同签订时，双方均不具备过户条件。待过户条件成熟

时，甲方应协助乙方办理房产产权手续。合同产生的契税、土地出让

金等由乙方承担。其他税费按相关法律法规执行。乙方应一次性支付

全部房款给甲方。

第四条合同生效后，甲方对____房屋的所有使用、收益、出租、

担保、抵押、买卖、占有等权利转移给乙方。乙方保证按时支付各项

物业费用。

第五条甲方确保乙方享有与甲方同等的居住权利，乙方不得在合

同生效后擅自处置该房产。甲方不得再与第三方签订《买卖合同》。

第六条违约责任

1.若甲方未能按合同规定日期交付房产，每逾期一天，按房价总

额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除

合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币____万元。

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2.乙方若未按合同规定日期和方式支付款项，逾期部分应按日千

分之一支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除合同，

乙方已付房价款的____%作为甲方的损失赔偿金。

3.若因甲方出售的房屋存在质量问题影响乙方居住权利，甲方应

承担全部责任并赔偿乙方损失。

4.合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。

因重大客观原因导致合同解除，甲方应按市场评估价返还乙方房价

款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

甲方（出卖人）：_____

乙方（买受人）：_____

____年____月____日

2024年无产权证房屋买卖合同参考范本（二）

在特定情况下，若无法直接以乙方名义办理房地产权证，而暂以

甲方名义进行办理时，所有与此相关的费用将由甲方自行承担。

八、若受限于条件，无法直接以乙方名义取得房地产权证，尽管

房产证上记载的所有权人为甲方，但实际所有权归属于乙方，且房产

证与土地证将交由乙方保管。待房屋符合过户条件或乙方提出过户要

求时，甲方应积极配合乙方完成房屋所有权人的变更手续，过户所产

生的税费由乙方承担。

九、本协议自生效之日起，甲乙双方均需恪守承诺，甲方不得擅

自转让该房产，亦不得将房地产权证登记于第三人名下或私自转让给

第三方。

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十、关于违约责任，本协议经双方签字即告成立并生效。任何一

方若违反协议约定，均需向守约方支付相当于总房款30%的违约金。此

条款对甲乙双方均具约束力。

十二、本合同依据《中华人民共和国民法典》之相关规定执行，

一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。双方签字后，合

同即产生法律效力。

十三、在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友

好协商寻求解决；协商不成时，任一方均有权向房地产所在地人民法

院提起诉讼。

十四、本“房屋买卖协议书”为永久性有效文件。

十五、本协议全文共四页，均为正面打印，无遗漏。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

身份证号：__________身份证号：__________

联系电话：__________联系电话：__________

地址：__________地址：__________

日期：____年__月__日