意向房屋租赁合同模板7篇.docx

意向房屋租赁合同模板7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

1.甲方出租的房屋位于XXXX（具体地址）。

2.该房屋的建筑面积XX平方米，装修状况良好，包含XXXX（具体设施）。

3.甲方对该房屋享有合法的出租权利。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，总租金为XX元。

2.乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方。

3.甲方指定收款账户为：开户行XXXX，账户名XXXX，账号XXXX。

第四条押金

1.乙方在签订合同之日需向甲方支付押金XX元。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修责任

1.租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，由乙方负责修复并承担费用。

3.若房屋主体结构出现损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

第六条租赁用途及限制

1.乙方租赁该房屋用于居住（或办公、经营等），不得改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租或分租给他人，不得利用房屋从事违法活动。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。

4.乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或破坏房屋设施。

5.乙方应保持房屋清洁卫生，不得在楼道、阳台等公共区域堆放杂物或垃圾。

6.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

7.乙方如需在房屋内安装监控设备或其他特殊设施，应事先征得甲方同意。

8.乙方如需在租赁期内对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案及预算，并征得甲方同意。装修或改造费用由乙方自行承担。

9.在租赁期内，如遇政府规划或开发商原因需对房屋进行拆迁或改造，乙方应无条件配合并自行承担相关损失。如因拆迁或改造获得补偿款或其他权益，补偿款或其他权益归甲方所有。

10.乙方应妥善保管房屋钥匙及门禁卡等物品，如因保管不善造成损失或被盗用，乙方应承担相应责任。如需更换门锁等安全设备，费用由乙方自行承担。

11.在租赁期内，如遇不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋无法正常使用或造成损失的，乙方应立即通知甲方并协助甲方进行相关理赔事宜。但因乙方过错或违法行为导致上述情况发生的除外。如因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或部分条款。但因不可抗力因素获得赔偿款或其他权益的除外。不可抗力因素的具体范围和认定标准以相关法律法规的规定为准。

12.租赁期满后或合同解除时如存在未到期但已预收的租金或押金等款项的退还问题双方可另行协商解决但原则上应遵循公平合理的原则进行处理。如双方无法达成一致意见的可通过司法程序解决。但因未到期但已预收的租金或押金等款项产生利息或其他收益的除外。已预收的租金或押金等款项退还的具体方式和时间双方可自行约定但应遵循公平合理的原则进行处理且不得违反相关法律法规的规定。已预收的租金或押金等款项退还的约定应在合同中明确写明并双方签字确认以避免产生纠纷。如双方对已预收的租金或押金等款项退还问题存在争议的可通过司法程序解决但因已预收的租金或押金等款项产生利息或其他收益的除外。已预收的租金或押金等款项退还的司法程序应遵循相关法律法规的规定进行且双方应积极配合法院的调查和

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下意向协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

甲方同意将其所有的位于XXXXXX的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。