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?合同编号：__________
一、土地情况
1.1该土地位于__________，宗地面积为__________平方米。
1.2该土地用途为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。
3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。
3.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该土地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。
五、甲方权利和义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期内对该土地的使用权。
5.2甲方应负责该土地的权属纠纷处理，并承担相关费用。
5.3甲方应对乙方在租赁期内使用该土地过程中提供必要的协助和支持。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应在租赁期内合理使用该土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。
6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将该土地及附属设施完好无损地返还给甲方。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。
7.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
8.2甲方未按约定提供土地或乙方未按约定支付租金的，对方有权解除本合同。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。
解决办法：合同签订前，双方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合同的有效性。
2.明确土地用途，遵循我国土地管理政策。
解决办法：在合同中详细列明土地用途，确保符合国家和地方土地管理政策。
3.租金和押金数额需合理，符合市场行情。
解决办法：根据市场调查，合理设定租金和押金数额，确保双方权益。
4.合同条款要全面，涵盖租赁期间可能出现的情况。
解决办法：参考相关法律法规，充分预测租赁期间可能出现的问题，完善合同条款。
5.明确双方权利和义务，防止违约行为。
解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，明确违约责任，确保合同履行。
6.合同变更和解除条件要明确，保障双方权益。
解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件，确保双方在合法权益受到保障。
7.争议解决方式要合法，确保合同履行。
解决办法：选择合法的争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼，确保合同履行。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人。
2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。
3.租赁期限：指承租方租赁土地的使用时间。
4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。
6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
8.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
9.争议解决：指通过协商或法律途径解决合同履行过程中产生的纠纷。
10.土地使用权：指国家授予的土地使用权人在法定期限内对土地进行使用的权利。
应用场合：
1.个人或企业租赁土地用于商业、工业、农业或其他合法用途。
2.土地租赁双方为国内外法人、自然人或其他组织。
3.需要明确租赁双方权利、义务和责任的场合。
4.租赁期限较长，需要详细约定租金、押金等费用的场合。
5.土地用途需遵循特定政
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