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住宅产权转让协议书

甲方（转让方）：__________________

身份证号：________________________

住址：____________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号：________________________

住址：____________________________

甲乙双方基于平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，就住宅产权转让事宜达成以下协议，特订立本协议书以资共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲方将其合法拥有的住宅产权转让给乙方的相关事宜，保障双方的合法权益，确保产权转让过程的顺利进行。

二、转让标的

甲方同意将其位于__________________的住宅产权（以下简称“转让房产”）以合法方式转让给乙方。该转让房产的相关信息如下：

1.房产地址：__________________

2.房产证编号：__________________

3.建筑面积：__________________平方米

4.房产类型：__________________（住宅/商用等）

三、转让价格

1.本协议项下转让价格为人民币____________元（￥____________）。

2.乙方应于本协议签署之日起____________日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。

四、付款方式

乙方选择以下方式支付转让款项：

1.一次性支付：乙方在本协议签署后____________日内，将转让款项一次性支付至甲方指定账户。

2.分期支付：乙方同意按以下方式分期支付转让款项：

第一期：____________元，支付时间为____________日内。

第二期：____________元，支付时间为____________日内。

五、产权交付

1.甲方应于收到全额转让款项后____________日内，将转让房产的所有权及相关文件（包括房产证、土地使用权证等）交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产的所有权。

六、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方应保证其对转让房产拥有合法的所有权，且该房产无任何抵押、查封或其他权利负担。

甲方应及时向乙方提供必要的文件与协助，以便乙方完成房产过户手续。

甲方不得在转让期间将转让房产出卖或抵押给第三方。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权要求甲方提供转让房产的相关证明文件。

乙方应在约定的期限内支付转让款项。

乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保双方权益的合法性。

七、保密条款

双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容及与本协议相关的任何信息，除非法律法规另有规定。

八、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付转让房产，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。

2.若乙方未能按时支付转让款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付款项的____________%计算。

3.任一方违反本协议的其他条款，应承担由此造成的损失及法律责任。

九、争议解决

本协议的解释及争议的解决应遵循以下原则：

1.双方应友好协商解决争议。如协商不成，双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会进行仲裁。

2.仲裁裁决为终局，对双方均具有法律约束力。

十、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，至双方履行完毕各自义务后终止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：________________________

本协议书确保双方的权利与责任明确，条款内容详尽、清晰，具备法律效力。希望甲乙双方在本协议的指导下，顺利完成住宅产权的转让，达成共赢。