2024大学场地租赁合同(商业活动).docxVIP

2024大学场地租赁合同(商业活动).docx

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?合同编号:__________

甲方(出租方):__________

地址:__________

联系人:__________

联系电话:__________

乙方(承租方):__________

地址:__________

联系人:__________

联系电话:__________

鉴于甲方拥有上述场地,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方场地用于商业活动,双方经友好协商,达成如下协议:

第一条场地租赁

1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用,场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地用于__________(具体用途),租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金,租金为每平方米每月__________元人民币,总计__________元人民币。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条场地使用

3.1乙方应按照约定用途使用场地,不得擅自改变场地用途。

3.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规,不得进行违法活动。

第四条维修责任

4.1甲方负责场地的基本设施维护,确保场地设施正常使用。

4.2乙方负责其使用范围内设施的维护和保养。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始前购买场地保险,并将保险单复印件提交给甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

6.2乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,违约金为租金的__________%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

注意事项及解决办法:

1.确保合同双方的主体资格合法,具有签订和履行合同的资格。

解决办法:在签订合同前,核实双方的身份信息和资格,必要时可咨询法律专业人士。

2.明确合同条款,特别是租金、租赁期限、维修责任等关键条款。

解决办法:在签订合同前,仔细阅读和理解合同条款,如有疑问或不明确之处,应及时与对方沟通并修改。

3.确保合同中的违约责任条款合理,避免因违约导致的损失无法得到赔偿。

解决办法:在签订合同前,与对方充分沟通,明确违约责任条款,确保自身权益得到保障。

4.注意合同的签订和履行过程中的证据保存,如支付凭证、验收报告等。

解决办法:在签订合同后,妥善保存相关证据,以便在发生争议时能提供有效证据。

5.遵守法律法规,确保合同的合法性和有效性。

解决办法:在签订和履行合同过程中,严格遵守我国的法律法规,必要时可咨询法律专业人士。

涉及到的法律名词及名词解释:

1.出租方:指拥有场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方:指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限:指租赁合同的有效期限,自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租金:指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.维修责任:指对场地设施进行维护和保养的责任。

6.违约金:指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。

7.争议解决:指当合同履行过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.法律法规:指我国颁布的法律和行政法规,包括合同法、房地产管理法、民法典等相关法律法规。

应用场合:

1.大学或其他教育机构出租场地给商业活动组织者。

2.商业活动组织者需要租赁大学或其他教育机构的场地进行商业活动。

补充条款:

1.场地的具体位置和条件:详细描述场地的位置、面积、设施等。

2.商业活动的具体内容:详细描述商业活动的性质、规模、时间等。

3.特殊要求:如有特殊要求,如布置、装修、设备安装等,应在补充条款中明确。

4.安全与合规:确保商业活动符合我国的相关安全与合规要求。

5.知识产权保护:双方应遵守知识产权法律法规,不得侵犯他人的知识产权。

附件列表:

1.场地照片或地图:提供场地的照片或地图,以便乙方了解场地情况。

2.甲方提供的设施清单:详细列出甲方提供场地的设施和设备。

3.乙方提供的设备清单:详细列出乙方需要带入场地的设备和物品。

4.保险单据:乙方购买的场地保险单据的复印件。

5.其他相关文件:如有其他相关文件,如许可证、批准文件等,也应附上。

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