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标准商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置为____________________（详细地址），商铺的面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的年租金为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日支付租金。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在租赁期内按时足额支付租金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定。

3.乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储危险物品。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。

2.乙方在返还商铺前，应将商铺内的设施、设备恢复到原始状态，并保持商铺的整洁。

3.乙方在租赁期间添置的设施、设备，如甲方同意，可以折价归甲方所有。

六、押金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金，押金为人民币______元。

2.租赁期届满或合同提前终止时，乙方应按时足额返还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除违约金。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间将商铺用于非法用途或存储危险物品，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.租赁期届满或合同提前终止时，乙方未按时返还商铺或未将商铺恢复到原始状态，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向人民法院起诉。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。商铺的具体面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为_____人民币（大写），租金支付方式为每_____（月/季度/年）一付。

2.具体租金标准、支付方式及时间等详见本合同附件。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，不得存储危险物品。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，