2024地税房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：____________________

地址：_________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

地址：_________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方租赁该房屋用于____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保所有填写的信息真实、准确、完整。

双方应仔细阅读并理解合同条款。

确保双方明确租赁目的，并在合同中注明。

确认租金支付方式和时间，避免逾期支付。

注意押金退还条件及时间，确保符合合同规定。

合理使用房屋及设施，避免不必要的损坏。

合同变更或解除需书面协议，并由双方签字确认。

解决办法：

遇到信息不符或理解困难时，应及时与对方沟通澄清。

可以通过法律顾问或专业人士的帮助，对合同条款进行解读。

在签订合同前，对租金、押金等关键条款进行充分协商。

如有损坏，应及时通知对方并协商维修责任及费用。

遇到违约情况，可先尝试协商解决，协商无果可依法维权。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有权人，将房屋出租给他人使用的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的当事人，使用房屋并支付租金。

3.租赁期限：指合同规定的乙方可以使用房屋的时间范围。

4.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后退还。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要额外支付的违约金。

7.违约金：指违约方因未履行合同约定而需要支付给守约方的赔偿金。

8.管辖权：指对某一特定争议有审理权的法院。

9.履行：指合同双方按照约定完成各自的权利和义务的行为。

10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解