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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____________（地块位置）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，并按照约定的条款和条件使用该土地，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1土地位置：位于____________（具体地址），地块编号为____________。

1.2土地面积：总面积为____平方米。

1.3土地用途：乙方租赁该土地用于____（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月____元，总计为每平方米每年____元。

3.2乙方应在每月__日前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁土地的合法使用权。

4.2甲方应保证租赁土地的水、电等基础设施满足乙方正常使用的需要。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁土地。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应合理使用土地及附属设施，并做好土地的保管工作。

5.3乙方不得将租赁土地转租给第三方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，可能导致合同无效。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，可要求提供相关证明材料，确保信息的真实性。

2.明确土地用途，擅自改变土地用途可能导致合同违约。

解决办法：在合同中明确规定土地用途，并约定擅自改变土地用途的违约责任。

3.租金支付及时性，逾期支付租金可能产生滞纳金。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。

4.合同的履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。

解决办法：双方在发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

5.确保合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项符合法律法规的规定。

解决办法：在签订合双方应确保合同内容符合相关法律法规的规定，避免合同无效或部分无效。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并按照约定使用的一方。

3.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，土地使用者在一定期限内对土地享有使用、收益和处分的权利。

4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，分为短期租赁和长期租赁。

5.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的民事责任。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

9.友好协商：指合同双方在发生争议时，以平等、公平、诚实、信用的原则进行协商，寻求解决方案。

10.人民法院：指我国司法机关，依法审理民事、刑事、行政案件的国家机关。

应用场合：

1.个人或企业租赁土地用于商业、工业、农业或其他合法用途。

2.土地所有者或使用权人出租土地给需要使用土地的个体或组织。

3.短期或长期租赁土地，根据双方需求确定租赁期限。

补充条款：

1.土地使用权的合法性：双方应确保土地使用权合