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2024版第三十五期第一百期中介合同
中介合同
第一条合同目的
本合同旨在明确中介方在房地产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，维护各方的合法权益。
第二条合同主体
甲方（委托方）：_______
乙方（中介方）：_______
丙方（受托方）：_______
三方经协商一致，同意根据本合同的条款和条件进行合作。
第三条房地产信息
房地产地址：_______
房地产类型：_______
房地产面积：_______
房地产权属：_______
房地产用途：_______
房地产现状：_______
第四条中介服务内容
乙方负责提供房地产交易的咨询、评估、谈判等服务。
乙方负责协助甲方与丙方完成房地产交易的相关手续。
乙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。
第五条甲方的权利与义务
甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息。
甲方有权监督乙方的中介服务工作。
甲方应按照约定支付中介服务费。
第六条乙方的权利与义务
乙方有权按照约定收取中介服务费。
乙方应积极履行中介服务职责，协助甲方与丙方完成交易。
乙方应保守甲方和丙方的商业秘密。
第七条丙方的权利与义务
丙方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息。
丙方有权监督乙方的中介服务工作。
丙方应按照约定支付相关费用。
第八条中介服务费
中介服务费总额为：_______元。
支付方式：_______。
支付时间：_______。
第九条房地产交易价格
房地产交易价格为：_______元。
交易价格的支付方式：_______。
交易价格的支付时间：_______。
第十条交易保证金
甲方应向乙方支付交易保证金：_______元。
交易保证金的支付时间：_______。
交易保证金的退还条件：_______。
第十一条交易流程
甲方与丙方签订房地产买卖合同。
甲方支付交易保证金。
乙方协助甲方与丙方完成交易手续。
甲方支付交易价格。
丙方交付房地产。
第十二条违约责任
如一方违反本合同的任何条款，应向守约方支付违约金，具体金额为_______元。
违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。
第十三条不可抗力
因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响的一方应及时通知其他方，并在合理期限内提供证明。
各方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。
第十四条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应通过友好协商解决。
协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。
第十五条合同的变更和解除
合同的变更和解除应经三方协商一致，并以书面形式确认。
任何一方提前解除合同，应提前_______天书面通知其他方，并说明理由。
第十六条其他约定
_______。
第十七条合同生效
本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。
第十八条合同文本
本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
乙方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
丙方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
[正文结束]
第十九条附件
附件一：房地产权属证明文件
附件二：房地产评估报告
附件三：交易保证金收据
附件四：房地产买卖合同样本
第二十条违约行为及认定
违约行为包括但不限于：未按期支付交易款项、未按约定提供房地产、违反保密义务等。
违约认定应由守约方提出，并需提供相应的证据。
第二十一条法律名词及解释
中介服务：指乙方为甲方和丙方提供房地产交易过程中的咨询、协调、评估等服务。
交易保证金：指甲方为确保交易顺利进行，按照约定支付给乙方的款项。
不可抗力：指合同当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第二十二条执行中遇到的问题及解决办法
如遇房地产权属纠纷，应由乙方协助甲方和丙方进行解决。
如遇交易价格争议，应由三方协商确定。
如遇中介服务质量问题，甲方有权要求乙方改进服务或更换中介人员。
第二十三条所有应用场景
本合同适用于住宅、商业用房、工业用房等各类房地产的买卖。
本合同适用于个人、企业等不同主体之间的房地产交易。
附件一：房地产权属证明文件
不动产权证书：_______
土地使用权证书：_______
其他相关权属证明：_______
权属证明文件复印件：_______
权属证明文件的法律效力说明：_______
附件二：房地产评估报告
评估机构：_______
评估时间：_______
评估方法：_______
评估结果：_______
评估报告的法律效力说明：_______
附件三：交
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