杨泰—建筑—细节品质—负面—C户型主卫开浴霸洞(1).docVIP

设计管理案例

评分：（一、二、三级）级

撰写人：王君健

撰写日期：2014/1

所在项目：扬州望府

案例类别：

（）总体规划、（）客户使用

（√）细节品质、（）材料封样

（）规范风险、（）成本控制

（）其他类别

案例性质：

（）正

（√）负

专业类别：

（√）建筑、（）景观

（）室内、（）技术

具体内容：

问题描述：

扬州景瑞望府二期C户型主卫建筑图中未显示浴霸洞口位置，因二期精装修需要，需要设置浴霸洞；

考虑浴霸安装位置，浴霸洞最优位置为卫生间窗眉上沿居中开设，但是该处为卫生间降板区域，降板高度300mm，降板底距窗上沿仅100mm且为梁，不利于开洞，如下图。

二期C户型主卫平面图

降板区域

降板区域

窗与降板区域间为100mm高梁，不具备开洞条件

窗与降板区域间为100mm高梁，不具备开洞条件

二期C户型主卫现场照片

原因分析：

产生以上问题的原因，归结为以下：

原设计未考虑预留浴霸洞，导致后期被动开洞；

建筑设计需与机电专业详细沟通，细节部位需注重；

改进措施：

针对该情况，作如下处理：

在窗边砖砌墙处开?100浴霸洞，洞中心距层高线650mm；

浴霸排气管走靠脸盆一侧墙边，后期由精装修做包装处理，如图。

二期精装修C户型主卫浴霸留洞示意图

经验总结：

建筑设计工作中因尽量提前结合实际情况做好各洞口预留设计，避免项目实施过程中开洞，避免因洞口调整等原因造成后期精装修包装难以控制的被动局面；

各专业设计应紧密配合，避免一专业因另一专业设计被迫进行变更，增加签证成本。