原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同各方信息：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
电子：________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
电子：________________
第一条房产基本情况
1.1房产位于____________________，房屋产权证号：____________________。
1.2房产面积为____________________平方米，房屋结构及附属设施情况：____________________。
1.3甲方对房产拥有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条房产交易价格及支付方式
2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房产交易价格。
2.3付款方式如下：
（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应按照甲方指定的账户，分____期支付剩余房款。每期付款时间为：
第一笔付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____万元；
第二笔付款：____________________；
第三笔付款：____________________；
……
（3）房产过户税费、物业管理费、水电气等费用，按照相关法律法规及物业公司规定承担。
第三条房产交付及过户
3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房产交付给乙方。交付条件如下：
（1）房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；
（2）房产及其附属设施设备功能正常，不存在影响居住安全及使用的重大问题；
（3）房产符合国家及地方相关法律法规、政策要求。
3.2双方应共同配合完成房产过户手续。过户手续包括但不限于：
（1）携带相关证件至不动产登记中心申请办理房产过户登记；
（2）按照税务部门的要求缴纳税费；
（3）办理水电气、物业管理等相关转移手续。
3.3房产过户手续完成后，乙方应按照本合同约定支付剩余房款。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
4.2甲方未按照本合同约定交付房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房产交易价格的____%。
4.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×房产交易价格的____%。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.房产信息真实性的核实：
解决办法：甲方应提供房产的权属证明、房产证等相关文件，乙方应进行核实。如有疑问，可委托专业机构进行调查。
2.交易价格及支付方式的明确：
解决办法：双方应就交易价格达成一致，并明确支付方式及时间。如有争议，可咨询专业律师或税务顾问。
3.房产交付及过户的顺利进行：
解决办法：甲方应按照约定时间交付房产，并确保房产符合交付条件。双方应共同配合完成过户手续。如有问题，可联系相关部门或专业机构协助解决。
4.违约责任的明确：
解决办法：双方应了解违约责任及违约金的计算方式，并在合同中明确约定。如有争议，可咨询专业律师。
5.争议解决的途径：
解决办法：双方应了解争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。在合同中应明确选择合适的解决方式。
法律名词及名词解释：
1.房产：指位于特定地理位置的建筑物及其附属设施和土地。
2.甲方：指房产的出售方，拥有房产的处置权。
3.乙方：指房产的购买方，愿意购买房产并支付交易价格。
4.交易价格：指双方约定的购买房产所需支付的金额。
5.定金
文档评论（0）