个人大额借款房产抵押合同书8篇.docx

个人大额借款房产抵押合同书8篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]，身份证号码：[贷款人身份证号码]

丙方（抵押人）：[抵押人姓名]，身份证号码：[抵押人身份证号码]

一、借款用途、金额及期限

1.借款用途：甲方因[具体用途，如购房、装修等]需要，向乙方申请借款。

2.借款金额：乙方同意向甲方提供借款金额为[借款金额]元。

3.借款期限：甲方应在[借款期限]内还清全部借款本息。

二、利率及还款方式

1.利率：乙方同意按照年利率[利率]%的标准向甲方收取利息。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，在借款期限内每月偿还相同金额的本息。具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

三、抵押及担保

1.抵押物：丙方同意将其名下的房产[房产地址]抵押给乙方，作为甲方履行借款合同的担保。

2.担保范围：抵押物的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用等。

3.抵押登记：本合同签订后，丙方应协助乙方办理抵押物的登记手续，登记费用由丙方承担。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定偿还借款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照原利率上浮[逾期利率上浮比例]%的标准计算。

2.甲方在借款期限内未按时偿还借款本息的，乙方有权提前收回全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的[违约金比例]%。

3.丙方未协助乙方办理抵押物登记手续的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中发生争议的，乙方与甲方、丙方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除涉及争议部分外，本合同的其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本合同自乙方实际提供借款之日起生效，至甲方还清全部借款本息之日终止。

2.本合同一式三份，乙方、甲方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（贷款人）：[贷款人签字]

日期：[签订合同日期]

丙方（抵押人）：[抵押人签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出借人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（借款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

丙方（抵押人）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

住址：[丙方住址]

鉴于乙方向甲方申请借款，甲方同意提供借款，丙方愿意以其房产为该借款提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经三方友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币[借款金额]元整（￥[借款金额]）。

2.借款用途：乙方承诺将该借款用于[借款用途]。

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。

4.利率及支付方式：乙方应按照中国人民银行同期贷款利率的四倍向甲方支付利息，利息按月支付，本金在借款到期日一次性偿还。

第二条抵押条款

1.抵押物：丙方愿意以其名下位于[抵押物地址]的房产为该借款提供抵押担保。

2.抵押登记：合同签订后，丙方应协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，将抵押物的他项权利证书交由甲方保管。

3.抵押担保范围：丙方的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

4.抵押权的实现：如乙方未能按照合同约定偿还借款，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。

第三条违约责任

1.乙方如未能按照合同约定偿还借款，应当自逾期之日起向甲方支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。

2.乙方如未能按照合同约定支付利息或偿还本金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息。

3.丙方如未能协助甲方办理抵押登记手续，或未能及时交付抵押物的他项权利证书，应当承担相应的违约责任。

第四条其他条款

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及争议解决：本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充协议。