公司店面租赁合同6篇.docx

公司店面租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.甲方出租的店面位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.乙方承租的店面用于经营[经营项目]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在本合同签订后三日内向甲方支付租金，并自第二年起每年在相应日期前支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并依法追缴欠款。

四、保证金及水电费

1.乙方在本合同签订后三日内向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.乙方应按时缴纳店面使用期间的水电费等费用，逾期未缴的，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用后退还保证金余额。

五、房屋修缮及保养

1.甲方负责房屋主体结构的修缮及保养，承担相关费用。

2.乙方负责房屋内部设施的修缮及保养，并承担相关费用。

3.房屋修缮及保养的具体事项由双方另行协商确定。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如拖欠租金或水电费等费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应书面通知对方，并在通知发出之日起三日内将解除合同的书面通知送达对方。违约方应承担相应的违约责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；其他符合法律规定的情形。

3.合同终止后，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，并清理场地、结清费用等。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.甲方有权对房屋进行安全检查，发现安全隐患时应及时通知乙方进行整改。乙方应积极配合并承担整改费用。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方或将房屋用于抵押、担保等用途。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同的补充协议和附件具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

本合同在XXXX年XX月XX日签订，甲方为XXXX，乙方为XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于XXXX的门店（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，用途为商业门店。甲方保证该门店的合法性及产权归属，无权属纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元整（￥XXXX），租金每半年支付一次，乙方应于每年XX月XX日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方应在收到租金后向乙方出具正式发票。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX）。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、维修与保养

1.租赁物在正常使用情况下出现的维修保养费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当或人为破坏造成的维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁物，应按租金总额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定支付租金，每逾期一天，需向甲方支付应付租金XX‰的滞纳金。

3.乙方在租赁期内不得将租赁物转租或分租