宅基证买卖合同7篇.docx

宅基证买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有合法宅基证，现甲乙双方就宅基证买卖事宜达成如下协议：

一、宅基证信息

甲方出售的宅基证信息如下：宅基证号____________，所在地____________，土地面积____________平方米，建筑占地面积____________平方米，产权年限____________年。

二、买卖条件

1.甲乙双方自愿进行本次交易，交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，应当在____日内办理宅基证过户手续。

4.宅基证过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余款项人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.甲方应保证所售宅基证的真实、合法、有效性，并承担由此产生的法律责任。

三、买卖双方责任

1.甲方责任：

（1）保证出售的宅基证真实、合法、有效；

（2）协助乙方办理宅基证过户手续；

（3）交付宅基证及相关文件；

（4）确保在过户手续办理期间，不得将宅基证进行二次交易或设置任何限制。

2.乙方责任：

（1）按照约定支付定金和剩余款项；

（2）办理宅基证过户手续时，提供必要的证件和资料；

（3）遵守国家法律法规及相关政策，合法使用宅基证。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同约定的，应返还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

2.若乙方在约定时间内未支付定金或剩余款项的，视为违约，甲方有权解除本合同。

3.在宅基证过户手续办理过程中，若因甲方原因导致无法完成过户的，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

4.买卖双方如有其他违约行为的，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______________

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一处宅基证，现甲方愿意将宅基证项下的土地及房屋的使用权出售给乙方，乙方同意购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就有关事宜达成如下协议：

一、宅基证基本情况

1.宅基证编号：________________。

2.土地面积：________________平方米。

3.房屋面积：________________平方米。

4.地理位置：详细描述宅基证所在地的地理位置。

5.其他附属设施：详细描述宅基证项下的其他附属设施，如围墙、道路等。

二、买卖条件

1.甲方保证对宅基证拥有完全的所有权，并保证无争议、无抵押、无限制转让等情形。

2.乙方应按照约定支付宅基证的购买价