小吃店商铺租赁合同样本7篇.docx

小吃店商铺租赁合同样本7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有位于_______________的小吃店商铺，并有意出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______________的小吃店商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物具体地址为：_______________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。

2.乙方应于每月的____日之前支付当月的租金，不得拖延。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。如需装修、改建或扩建，应提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，按时缴纳因使用租赁物而产生的各项费用。

（3）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押，应提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

六、合同的解除与终止

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

2.乙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满或双方协商一致，可以终止本合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如因乙方违约导致本合同解除或终止，乙方应承担违约责任并支付违约金。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方经营小吃业务，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条商铺基本情况

甲方同意将其所拥有的位于________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、格局等详见本合同附件。

第二条租赁期限