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建设门面土地租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX有限公司，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX有限公司，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地使用权出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方出租给乙方的土地位于XXXX，面积为XXXX平方米（具体面积以甲方提供的土地使用权证为准）。该土地为商业用地，规划用途为建设门面。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。租金标准为：前XX年每年租金为人民币XX元，第XX年租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应每年向甲方支付一次租金，具体支付时间为每年的XX月XX日。租金应通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。

四、土地使用及建设要求

1.乙方在租赁期间内，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

2.乙方需要在土地上建设门面，应符合国家及地方的相关规划和建设要求，并取得相关部门的批准。

3.乙方在建设过程中，应确保施工安全，如因施工造成任何人身或财产损失，由乙方自行承担责任。

五、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。但已支付的租金不予退还。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并有权收回土地使用权：

（1）未经甲方同意，改变土地用途的；

（2）从事违法活动的；

（3）不按时支付租金的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已支付的租金：

（1）未按本合同约定提供土地使用权的；

（2）提供的土地使用权存在重大瑕疵，无法满足乙方正常使用的。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定提供土地使用权，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按本合同约定支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金或赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方未按本合同约定使用土地或进行建设，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复土地原状或赔偿因此给甲方造成的损失。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的所有附件和补充协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

5.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方可根据实际情况协商变更或解除合同。

6.本合同涉及的所有通知和文书送达均以书面形式进行，并确保送达至对方指定的地址或通过挂号信邮寄至对方注册地址。如因地址变更未及时通知对方而导致的通知失效或文书未能送达的，由未通知方承担全部责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方建设门面用地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________的建设门面用地出租给乙方，该用地具体面积为_________平方米。

1.2乙方承租该用地后，需在该用地内建设门面，并承诺不改变用地性质和规划要求。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年_________元。

3.2乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的万分之五。

四、权利义务

4.1甲方有权监督乙方在租赁期内是否按照合同约定使用土地，并有权要求乙方在租赁期满后恢复土地原状。

4.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事