2024国有资产租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有国有资产，乙方拟租赁甲方拥有的国有资产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁资产

1.2租赁资产的具体情况如下：

（1）资产名称：__________

（2）资产数量：__________

（3）资产规格：__________

（4）其他特殊情况：__________

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付首期租金，首期租金为租金总额的__________%。

（2）后续租金支付时间为每月的__________日前，乙方应将当月租金支付给甲方。

（3）乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。

第四条租赁用途

乙方应按照合同约定合法使用租赁资产，不得擅自改变租赁资产的用途，不得将租赁资产转租给第三方。

第五条维修与保养

5.1甲方负责对租赁资产进行定期检查和维修，确保租赁资产的正常使用。

5.2乙方应按照甲方提供的操作规程和维护要求，对租赁资产进行合理使用和日常保养。

第六条保险

6.1乙方应自费为租赁资产办理保险手续，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险期限应与租赁期限一致。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分租金的__________%加收滞纳金。

7.3乙方未按约定用途使用租赁资产或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退租赁资产，支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或相关证件，核实对方的主体资格。

2.租赁资产的权属问题。

解决办法：甲方应保证租赁资产的权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，应由甲方负责解决。

3.租金支付的及时性和准确性。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方应提供合法的收据或发票。

4.租赁资产的使用范围和用途。

解决办法：乙方应严格按照合同约定的用途使用租赁资产，不得擅自改变用途，如有需要，应提前与甲方协商。

5.维修与保养的责任分配。

解决办法：甲方负责租赁资产的定期检查和维修，乙方负责日常保养和合理使用，具体责任应在合同中明确。

6.保险的办理及受益人。

解决办法：乙方应自费为租赁资产办理保险手续，并将甲方列为第一受益人，保险合同应提交甲方备案。

7.违约责任的承担。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，具体违约金和赔偿金额应在合同中明确。

8.争议解决方式。

解决办法：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.国有资产：指由国家所有、国家控制或国家投资的企业、事业单位的财产。

2.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

3.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物交付给承租方使用到返还给出租方的期限。

5.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的金钱。