苗圃社承包土地转让合同5篇.docx

苗圃社承包土地转让合同5篇

篇1

甲方（转让方）：XXXX苗圃社

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（受让方）：XXXX有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于甲方是XXXX苗圃社的合法承包人，拥有该苗圃社的土地承包经营权，乙方是XXXX有限公司，拟通过合法途径获得该苗圃社的土地使用权。现双方经友好协商，达成如下土地转让合同：

一、土地转让标的

甲方将其承包的位于XXXX的苗圃社土地，具体面积以实际测量为准，转让给乙方。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：双方协商确定，甲方同意将土地以每亩XX元的价格转让给乙方，总价为XX元。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起XX日内，通过银行转账方式将土地转让款支付给甲方，甲方应及时出具合法有效的收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方在收到土地转让款后XX日内，将土地交付给乙方，确保土地表面无任何障碍物。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方合法取得土地使用权。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）确保所转让的土地为其合法承包，无任何权属纠纷；

（2）协助乙方办理土地使用权变更登记手续；

（3）保证交付的土地符合合同约定，无任何违法建筑或障碍物。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付土地转让款；

（2）在取得土地使用权后，合理合法使用土地，不得改变土地用途；

（3）负责办理土地使用权变更登记手续的相关费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按合同约定交付土地或土地存在权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的土地转让款，并支付相应利息；

（2）若甲方违反协助义务，导致乙方无法合法取得土地使用权，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按合同约定支付土地转让款，乙方应支付逾期利息；

（2）若乙方在取得土地使用权后，擅自改变土地用途，乙方应恢复土地原状，并支付相应罚款。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（转让方）：XXXX苗圃社

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX有限公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

甲方：XX苗圃社，地址：XXXX，法定代表人：XXX，职务：社长。

乙方：XX公司，地址：XXXX，法定代表人：XXX，职务：董事长。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承包的土地转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、土地承包概况

1.甲方将其承包的土地位于XXXX，面积共计XX亩，转让给乙方。

2.土地用途：乙方计划在该土地上建设XXXX项目。

3.承包期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

二、土地转让价款及支付方式

1.土地转让价款：双方协商确定，土地转让总价为XX元。

2.支付方式：乙方在本合同签订之日起XX日内，将土地转让价款一次性支付给甲方。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应当保证所转让的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应当协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（3）甲方应当确保所转让的土地符合乙方项目建设要求。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应当按照本合同约定的用途使用所转让的土地。

（2）乙方应当按时支付土地转让价款。

（3）乙方应当确保项目建设符合国家法律法规及地方规定。

四、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

2.乙方如未能按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

3.双方应当严格遵守本合同的约定，如一方违约，另一方有权解除本合同并要求违约方承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜