2024年土地买卖合同模板6篇.docx

2024年土地买卖合同模板6篇

篇1

土地买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受让方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的土地出售给乙方，乙方同意购买该土地。为明确双方权益，特订立本合同。

第一条合同标的

1.1甲方同意向乙方出售位于[土地具体地址]的土地。该土地的具体位置、面积、形状等详见土地权属证书（附件一）。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定，土地交易价格为人民币[金额汉字大写]元整。

2.2乙方应按照以下方式支付土地款项：

（1）本合同签署后XX日内，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；

（2）甲方完成土地权属变更手续后XX日内，乙方支付剩余款项。

第三条土地权属变更

3.1甲方应于本合同签署后XX日内，负责办理土地权属变更手续，将土地的权属证书变更至乙方名下。

3.2甲方保证其对该土地拥有完全合法的所有权或处置权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。如因甲方原因导致土地权属变更未能完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方的损失。

第四条土地交付及风险转移

4.1甲方完成土地权属变更手续后XX日内，应将土地实际交付给乙方，并办理相关交付手续。

4.2土地交付后，该土地的风险转移至乙方承担。

第五条土地使用及限制

5.1乙方购买该土地后，应遵守国家及地方的土地管理法律法规，合法使用土地。

5.2未经甲方及有关部门书面同意，乙方不得擅自改变土地的用途。如需改变用途，应另行协商并征得甲方及相关部门同意。

第六条违约责任及赔偿

6.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付土地或未能完成权属变更手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

6.2若乙方违反本合同约定，未按时支付款项，应支付违约金。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

土地买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（买方）：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲方是土地的合法所有者，乙方有意购买该土地，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同涉及的土地位于[土地具体地址]，土地面积约为[土地面积数量]（具体面积以测量为准）。土地性质为[土地使用权类型]（如国有土地使用权、集体土地所有权等）。土地用途为[土地规划用途]（如住宅用地、商业用地、农业用地等）。

二、买卖条件

1.甲方保证对交易土地拥有完全合法的所有权或处分权，并保证该土地无任何形式的权属纠纷或债权负担。

2.乙方应按照约定支付土地价款，价款总额为人民币[土地交易价格]（大写金额）。支付方式及时间按照双方另行签订的土地价款支付协议执行。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权证、规划许可证等相关手续，相关费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理相关手续，甲方应退还乙方已支付的土地价款，并承担违约责任。

4.乙方购买该土地后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

三、交易流程

1.双方签订本合同后，共同委托测量机构对土地进行测量，确定实际面积。

2.乙方支付定金人民币[定金金额]（大写金额）给甲方。

3.甲方办理土地使用权证等相关手续后，乙方支付剩余土地款项。

4.双方完成土地权属变更登记手续，正式移交土地。

四、违约责任

1.甲方如不能履行本合同义务，除退还乙方支付的所有款项外，还应按照土地交易价格的百分之[比例]支付违约金。

2.乙方如未能按时支付土地价款，应按照未支付部分的百分之[比例]支付滞纳金。如逾期超过[时间]，甲方有权解除合同。

五