原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同各方：
名称（全称）：____________________
地址：_________________________
法定代表人（或负责人）：________________
联系电话：______________________
电子：_______________________
名称（全称）：____________________
地址：_________________________
法定代表人（或负责人）：________________
联系电话：______________________
电子：_______________________
鉴于甲方拥有位于___________（地籍编号：___________）的农业土地使用权，该土地面积为____平方米，土地用途为____，乙方愿意受让该土地使用权，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条土地转让
1.1甲方同意将上述土地使用权及地上附着物转让给乙方。
1.2乙方同意购买上述土地使用权及地上附着物，并向甲方支付转让价款。
第二条转让价款及支付方式
2.1双方确认，上述土地使用权的转让价款为人民币____元（大写：____________________元整）。
2.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让价款。
第三条土地交付及权属转移
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述土地交付给乙方使用。
3.2甲方应协助乙方办理土地使用权及地上附着物权属转移手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。
第四条合同的履行及违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2如甲方未按本合同约定交付土地或未能协助乙方办理权属转移手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的____%。
4.3如乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的____%。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。
解决办法：核实双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确保主体资格合法。
2.明确土地用途和性质，遵循相关法律法规。
解决办法：在合同中明确土地用途，遵守土地管理法规，办理相关手续。
3.注意合同条款的完整性和明确性，避免模糊不清的表述。
解决办法：细化合同条款，明确双方的权利义务，确保表述清晰。
4.确保合同价款、支付方式、交付时间等关键条款的准确性。
解决办法：在合同中详细列明价款、支付方式和交付时间等，避免产生歧义。
5.注意合同的履行和违约责任，明确违约情形和违约金的计算方式。
解决办法：在合同中明确规定违约情形和违约金的计算方式，保障双方权益。
6.约定争议解决方式，确保在发生争议时能够及时有效地解决。
解决办法：在本合同中约定友好协商解决争议的方式，或约定向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.农业土地：指用于农业生产的土地，包括耕地、草地、园地等。
2.土地使用权：指国家土地所有权以外的土地使用权，包括国有土地使用权和集体土地使用权。
3.地上附着物：指土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施。
4.转让价款：指甲方将土地使用权及地上附着物转让给乙方所收取的价款。
5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。
6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
7.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲乙双方所在地。
应用场合：
1.农业土地使用权转让。
2.土地及地上附着物权属转移。
3.土地开发、投资、合作。
4.农业项目合作。
5.土地租赁、承包。
补充条款：
1.土地使用权证照转移：甲乙双方应协助办理土地使用权证照的转移手续，提供相关文件和证明材料。
2.土地交付标准：明确土地交付时的现状，包括土地使用权证照、地上附着物、基础设施等。
3.土地开发规划：双方应就土地开发规划进行协商，确保开发计划符合相
文档评论（0）