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2024版租铺合同转让协议范本
第一条合同双方
转让方（甲方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
受让方（乙方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
原出租方（丙方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
第二条转让标的
甲方同意将与丙方签订的租铺合同项下的权利和义务转让给乙方。
转让的租铺位于_______，建筑面积为_______平方米。
第三条转让价格及支付方式
转让价格为_______元（大写：_______）。
支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等）。
支付期限：_______。
第四条转让条件
甲方保证对转让的租铺拥有合法的租赁权。
甲方保证租铺合同的履行情况良好，无违约行为。
甲方应协助乙方与丙方重新签订租铺合同。
第五条甲方的权利与义务
甲方有权收取转让费。
甲方应将租铺合同及相关资料完整移交给乙方。
甲方应保证转让的租铺不存在任何未告知的债务或纠纷。
第六条乙方的权利与义务
乙方有权要求甲方履行合同转让义务。
乙方应按时支付转让费。
乙方应与丙方重新签订租铺合同，并遵守租铺合同的约定。
第七条丙方的权利与义务
丙方同意甲方将租铺合同的权利义务转让给乙方。
丙方应协助甲乙双方完成租铺合同的转让手续。
丙方有权要求乙方重新签订租铺合同，并保证租铺的使用符合约定。
第八条转让生效条件
本转让协议经甲乙双方签字盖章后生效。
乙方与丙方重新签订租铺合同后，甲方的租铺合同权利义务正式转移至乙方。
第九条违约责任
如甲方未按约定履行转让义务，应向乙方支付违约金，计算方式为：违约金=转让费×_______%。
如乙方未按约定支付转让费，应向甲方支付违约金，计算方式为：违约金=未支付转让费×_______%。
第十条争议解决
双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁或向_______人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
_______（双方可根据具体情况增加其他约定条款）
第十二条本合同的生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第十三条本合同的份数
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
乙方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
丙方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
（注：以上合同内容为模板，具体条款需根据实际情况调整。）
附件一：租铺合同转让明细
原租铺合同复印件：包括合同编号、签订日期、租赁期限、租金金额等关键信息。
甲方营业执照复印件：证明甲方的合法经营资格。
乙方营业执照复印件：证明乙方的合法经营资格。
租铺现状说明：包括租铺的设施设备、使用状况等详细描述。
附件二：转让交接清单
钥匙交接：甲方需将租铺的所有钥匙移交给乙方。
设施设备清单：甲方需提供租铺内所有设施设备的清单，并由乙方确认。
相关费用结算：甲方需结清转让前的所有相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。
第二条违约行为及认定
甲方违约行为：
未按约定时间完成租铺合同及相关资料的移交。
转让的租铺存在未告知的债务或纠纷。
乙方违约行为：
未按约定时间支付转让费。
未与丙方重新签订租铺合同。
违约认定：违约行为由守约方书面通知违约方，并提供相应的证据。
第三条法律名词及解释
转让：指甲方将其在租铺合同中的权利和义务一并转移给乙方的行为。
违约金：指违约方因违反合同约定而需向守约方支付的罚金。
权利义务的转移：指甲方将租铺合同中的权利和义务转移给乙方后，乙方成为新的承租方。
第四条执行中遇到的问题及解决办法
转让手续问题：如在转让过程中遇到手续不全或延误，甲方应负责补充或协调解决。
租铺使用问题：如乙方在接手租铺后发现使用上的问题，应与丙方协商解决。
费用结算问题：甲方应确保在转让前结清所有相关费用，如有遗漏，甲方应负责补缴。
第五条所有应用场景
商业租铺转让：适用于商业租铺的经营者变更，需要将租铺合同权利义务转让给新的经营者。
连锁品牌店铺转让：适用于连锁品牌店铺的特许经营权转让。
个人租铺转让：适用于个人因故无法继续经营，需要将租铺合同权利义务转让给他人。
企业重组中的租铺转让：适用于企业重组或并购过程中，租铺合同权利义务的转让。
甲方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
乙方（盖章）：_______
授权代表签字：
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