2024网吧场地租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方网吧场地事宜达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.甲方同意乙方租赁甲方位于__________的网吧场地，租赁面积为__________平方米。

2.乙方租赁甲方网吧场地用于开展__________活动，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

二、租赁费用

1.乙方应按月支付租赁费用，每月租金为人民币__________元。

2.租赁期限内，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，签订新的租赁合同。

三、租赁期间的权利义务

1.甲方应保证租赁场地及设施的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间的人身及财产安全。

2.乙方应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

3.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

四、违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确认主体资格。

2.明确租赁范围及用途，避免后期因租赁内容不符产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁场地及设施，明确乙方租赁目的和用途。

3.租赁费用的支付及退还问题。

解决办法：合同中明确规定租金支付时间、方式及退还条件，确保双方权益。

4.遵守国家法律法规，确保合同履行过程中不产生违法行为。

解决办法：双方在签订合应了解相关法律法规，确保合同内容合法合规。

5.违约责任及争议解决方式。

解决办法：合同中明确违约责任及争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地及设施，并有权出租给他人使用的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地及设施，并有权使用该场地的当事人。

3.租赁合同：指出租方与承租方之间，关于租赁场地及设施的权益转移、使用和支付租金等权利义务关系的协议。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方场地及设施的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用，用于使用甲方场地及设施。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

8.合同生效：指合同经双方签字（或盖章）后，产生法律效力，双方开始履行合同约定的权利义务。

应用场合：

1.网吧场地租赁：适用于网吧业主（甲方）将场地及设施租赁给其他个人或企业（乙方）使用。

2.游戏厅场地租赁：适用于游戏厅业主（甲方）将场地及设施租赁给其他个人或企业（乙方）使用。

3.娱乐场所租赁：适用于各类娱乐场所（如KTV、电影院等）业主（甲方）将场地及设施租赁给其他个人或企业（乙方）使用。

4.商务办公场地租赁：适用于办公楼、写字楼等商务场地业主（甲方）将场地租赁给其他个人或企业（乙方）使用。

补充条款：

1.宠物管理：双方约定乙方租赁场地内是否允许宠物进入，及宠物管理的相关规定。

2.维修责任：明确租赁期间，甲方和乙方对于场地及设施的维修责任及维修费用承担。

3.保险事宜：双方约定乙方是否需要为租赁场地及设施购买保险，及保险理赔的相关事宜。

4.变更条款：双方同意在租赁期间，如遇特殊情况需变更合同内容，应提前通知对方并进行协商。

5.提前终止合同：双方约定在合同履行过程中，如一方提前终止合同，应承担的违约责任及赔偿金额。

附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.租赁场地及设施清单

6.租金支付凭证

7.租赁场地照片或视频资料

8.其他双方认为需要附加的资料或文件