2024版项目借款抵押协议书范本.docx

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2024版项目借款抵押协议书范本

甲方（借款人）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

乙方（出借人）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

丙方（抵押人）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

鉴于甲方因项目需要向乙方借款，丙方愿意以其所有的财产作为抵押物，为甲方的借款提供担保。经三方协商一致，特订立本协议书。

第一条借款金额及用途

1.1甲方因项目需要，向乙方借款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

1.2该笔借款专项用于_______项目，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。

第二条借款期限

2.1借款期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2甲方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金及利息。

第三条借款利率及利息

3.1借款利率为年利率_______%，按月计息，每月_______日前支付当月利息。

3.2利息计算公式为：[\text{利息}=\text{借款本金}\times\text{年利率}\times\frac{\text{实际使用天数}}{365}]

第四条还款方式

4.1甲方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金及利息。

4.2如甲方提前还款，应提前_______日书面通知乙方，并支付相应利息。

第五条抵押物

5.1丙方以其所有的_______（抵押物名称）作为抵押物，为甲方的借款提供担保。

5.2抵押物的详细情况如下：

权属证书编号：_______；

坐落位置：_______；

建筑面积：_______平方米；

评估价值：人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

5.3丙方保证抵押物权属清晰，无任何争议，未设定其他抵押或质押。

第六条抵押物的登记

6.1丙方应在本协议签订之日起_______日内，将抵押物向_______（登记机关名称）办理抵押登记手续。

6.2抵押登记手续完成后，丙方应将抵押登记证明文件的原件交由乙方保管。

第七条抵押物的保管

7.1丙方应妥善保管抵押物，并保证其价值不因任何原因减少。

7.2如抵押物因丙方保管不善而价值减少，丙方应及时补足差额或重新提供等值抵押物。

第八条抵押物的处置

8.1如甲方未按期偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款。

8.2处置抵押物所得款项，优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分返还给丙方。

第九条甲方的权利和义务

9.1甲方应按期偿还借款本金及利息，逾期未偿还的，应按日支付违约金。

9.2甲方有权在不违反本协议约定的情况下，使用借款资金。

9.3甲方应保证借款用途的合法性，不得用于非法活动。

第十条乙方的权利和义务

10.1乙方有权监督甲方的借款使用情况，有权要求甲方提供相关证明材料。

10.2乙方有权在甲方违约的情况下，依法处置抵押物。

10.3乙方应按约定提供借款，并在收到抵押登记证明文件后，及时向甲方支付借款。

第十一条丙方的权利和义务

11.1丙方有权在甲方按期偿还借款后，要求乙方返还抵押登记证明文件。

11.2丙方应保证抵押物的权属清晰，不得在抵押期间擅自处分抵押物。

11.3丙方应配合乙方办理抵押登记手续，并妥善保管抵押物。

第十二条违约责任

12.1如甲方未按期偿还借款本金及利息，应按日支付违约金，违约金的计算公式为：[\text{违约金}=\text{未偿还金额}\times\text{日利率}]

12.2如丙方未按期办理抵押登记手续，应向乙方支付违约金，违约金的计算公式为：[\text{违约金}=\text{借款金额}\times\text{日利率}]

第十三条争议解决

13.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向_______（约定的仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

第十四条协议的变更和解除

14.1本协议的变更或解除，需经三方协商一致，并签订书面协议。

14.2未经三方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

第十五条其他约定

15.1本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

15.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十六条协议的生效

16.1本协议自三方签字盖章之日起生效。

16.2本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（