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接力贷款买房与父母签订的归属协议7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在甲乙双方之间签订，旨在明确双方在接力贷款买房过程中的权利和义务，以及房屋的最终归属问题。

一、双方权利和义务

1.贷款申请与获取：甲方负责向银行申请接力贷款，用于购买目标房屋。乙方作为共同借款人，需协助甲方完成贷款申请流程，并提供必要的贷款材料。

2.房屋购买：甲方和乙方共同决定购买目标房屋，并签订购房合同。购房款项由甲方和乙方共同承担，具体比例和支付方式在购房合同中明确约定。

3.房屋管理：在房屋购买后，甲方和乙方共同管理房屋，包括维修、出租等事宜。所有管理决策需双方协商一致，并确保管理行为的合法性和合规性。

4.贷款还款：甲方作为主借款人，负责按时偿还贷款本息。乙方作为共同借款人，需协助甲方完成还款工作，确保贷款的顺利还清。

二、房屋归属问题

1.房屋所有权归属：目标房屋的所有权归属于甲方和乙方共同所有。具体所有权比例和行使方式在双方协商一致的基础上确定，并明确记录在购房合同中。

2.房屋处置权：在房屋购买后，甲方和乙方共同享有房屋的处置权，包括出售、出租等事宜。所有处置决策需双方协商一致，并确保处置行为的合法性和合规性。

3.房屋增值收益分配：目标房屋在购买后的增值收益，包括但不限于房价上涨、出租收入等，由甲方和乙方按照所有权比例进行分配。

三、违约责任

1.贷款违约责任：如果甲方或乙方在贷款还款过程中出现违约行为，导致贷款逾期或产生其他不良影响，违约方需承担相应的法律责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

2.房屋管理违约责任：如果甲方或乙方在房屋管理过程中出现违约行为，导致房屋损坏、出租收入减少等不良后果，违约方需承担相应的赔偿责任。

3.其他违约责任：如果甲方或乙方违反本协议其他约定，导致另一方遭受损失或产生不良影响，违约方需承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.协商解决：本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着平等、公正、诚信的原则进行，力求达成共识并解决争议。

2.仲裁解决：如果协商无果，双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。仲裁应遵循相关法律法规进行，并确保仲裁结果的合法性和公正性。仲裁裁决对双方具有法律约束力，双方应履行裁决结果。

3.法律适用：本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。如果本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款应无效并以法律法规为准。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议解决。补充协议与本协议具有同等法律效力。如对本协议内容有任何疑问或需要进一步解释，请及时联系双方律师或相关机构进行咨询和确认。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在甲乙双方（即借款人及父母）协商一致的基础上签订。

一、协议双方

甲方（借款人）：[借款人姓名]，性别：[借款人性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：[借款人身份证号码]，住址：[借款人住址]，联系电话：[借款人电话]。

乙方（父母）：[父亲姓名]，性别：[父亲性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：[父亲身份证号码]，住址：[父亲住址]，联系电话：[父亲电话]；[母亲姓名]，性别：[母亲性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：[母亲身份证号码]，住址：[母亲住址]，联系电话：[母亲电话]。

二、协议内容

1.贷款情况概述

甲方因购房需要，向银行申请贷款。贷款总额为[贷款总额]元，贷款期限为[贷款期限]年。甲方将所购房产作为抵押物，并由乙方提供担保。

2.房产归属

所购房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，购房总价为[购房总价]元。甲方作为借款人，乙方作为父母，共同享有该房产的所有权。

3.贷款还款责任

甲方作为借款人，应承担贷款的还款责任。乙方作为父母，应协助甲方履行还款义务，并提供必要的资金支持。

4.房产管理

在贷款期间，甲方应负责房产的日常管理，包括维护、修缮等事项。乙方作为父母，应协助甲方进行房产管理，并提供必要的支持和建议。

5.协议变更和解除

本协议在双方协商一致的基础上可以变更和解除。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

三、权利义务

1.甲方的权利义务

甲方作为借款人，应按时足额偿还贷款本息，并承担相应的还款责任。甲方应妥善保管和使用所购房产，并按照乙方的建议进行日常管理。甲方有权享受所购房产带来的权益，并