2024年物业上半年工作计划(4篇) .pdfVIP

物业上半年工作计划

____厦安全工作涉及大厦公共安全、设备设施安全、供电及网络

安全、食品安全及车辆安全等几个方面，现将全年安全工作情况汇报

如下：

第一部分、____工作总结

一、团队建设、规章制度与培训体系的完善

(一)部门建设

1.对于刚刚组建的队伍，与行政公司其他业务的关联性较小，人员

素质与职业背景完全不同，所以通过这一年的严管严教，部门人员素

质稳步提升以及工作方向感与工作目标逐渐清晰，为能够完成领导所

提出的各项工作任务奠定了良好的基础，提供了有力的保障。

2____厦作为东北地区的高端写字间，在大厦硬件配置方面基本都

选择了目前最为前端的设备，为了全面提高安保工程师的专业水平，

在____年____月末安保工程部(筹)拟推荐梁岩国同志参加本次由辽宁省

消防局举办的建(构)筑物消防员技能培训课程。通过本次培训，一方面

给员工提供一个良好的学习好平台，开阔消防管理视野，拓宽消防管

理思维，同时也提高员工消防业务工作的技术能力。

(二)完善安全管理机制及制度

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1.规范的管理制度是实现公司目标的有力措施和手段。____年在不

断总结经验的基础上，制定并实施了《安全月报管理制度》、《安全

工作管理制度》。

2.协助物业公司完成评定省优以及标准化建设等多项涉及安全管理

的规章制度。这些制度的制定，为进一步规范管理，及时有效处理突

发事件奠定了坚实基础。

(三)加强教育培训力度

1.____月____日为了加强消防监控人员对消火栓的基础知识及消火

栓系统原理的了解，进行了消火栓系统原理、消火栓配件参数、维护

保养及消火栓的使用方法进行培训。

2.____月____日、____月____日利用保卫部培训日早7：00-8：00

对当班保安人员进行消火栓系统原理、配件相关数据、维护保养以及

使用方法。

3.____月____日全体消防监控人员进行喷洒灭火系统定义、特征、

自动喷水灭火系统的分类、自动喷水灭火系统的组成各类系统的特

点、原理及适用范围、喷头及控制组件、供水设施。

4.____月____日15：30-16：30针对交易所系统以及行政公司全体

员工进行消防报警、逃生、初期火灾的扑救以及生活消防安全常识等

培训。

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通过专业技能的培训，增强了各相关部门人员的消防安全意识，

使____厦工作人员全部掌握了基本的消防常识，也提升了火灾应急处

置能力。所有培训制定了培训评估表，并将培训结果进行评估、总

结，同时将资料装订保管。另外，根据培训的实际情况调整了培训计

划，以便提高培训效果。

二、完成安全保障系统工作

(一)协助保卫部日常管理

1.通过对保安部的工作检查、管理督导、制度落实、

以及体系文件执行等沟通方式，协助保安部、工程部、四海维保

单位对____厦安全、消防管理的进一步完善。力争确保____厦全年无

治安、火灾火险事故发生。

2.协助物业公司保卫部联系相邻单位(____停车场)，沟通关于开通

大厦东侧道路事宜，最终相邻单位在____月____日达成共识同意开通

东侧路，____月____日由工程部将破损的路面进行修补。____月____

日正式通车，开通后缓解了____厦高峰期所带来了的车辆拥堵情况。

但是目前此段路况由于车辆行驶等原因已经破坏，目前物业公司正在

与相邻单位(____食府)协商共同修复此路段。

3.巡检当中发现在广场通往____厦方向的押款车辆车速过快，按照

规定在管控范围内车辆应控制在每小时____公里以内，更何况在我们

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的正门广场人员密集区域。一旦出现刮碰事件，后果不堪设想。与物

业公司保安部房经理联系，____厦以及大安押运车队负责人，凡是进

入____厦广场内，必须按照我们规定进行驾驶。并要要加快押运车辆

行驶地下停车场路线。____负责人回复，此事已经提上日程，近期会

与各银行沟通并执行。

4.协助物业公司工程部、保卫部日常或节假日前以及对四海维保

公司每月底进行消防安全检查。

5.协助保卫部对国家级、省